北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

农村建房无资质包工头违法吗

法律顾问 2022-08-10 09:42 标签: 农村 建房 无资质

农村建房无资质包工头违法。

一、农村居民自建低层住宅认定为普通承揽合同,自建三层以上(含三层)住房应认定建设工程合同。

二、无资质承建农村三层(含三层)以上住房建设,应认定建设工程合同无效。

建筑工程合同由于违反我国法律、行政法规的强制性、禁止性规定,应确认为无效合同。合同虽然无效,但根据无效合同的处理原则及公平原则,工程款应予以支付。如果工程已经验收并结算完毕,法院可按双方结算的工程款数额支持承包方的请求。如果工程未竣工结算或者对房屋质量争议,应由双方先行对该工程质量、工程量、工程款进行必要的鉴定后再处理,申请鉴定的应在举证期限内提出。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。

甘泽君律师

甘泽君律师

广西源慧律师事务所

损害赔偿 婚姻家庭 债权债务 合同纠纷 刑事辩护
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询