2022-08-09 09:41

房屋出租要交税吗

需要。出租房屋，需要交税。

2022-08-12 16:12

出租房屋能作抵押吗

出租房屋能作抵押。不过抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力，这就是通常所说的“买卖不破租赁”。但也有另一种情况，是“先抵后租”，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权。

2022-08-11 11:32

出租房屋需要到派出所备案吗

需要去派出所登记。 根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

2022-11-24 14:57

起诉离婚法院会查租房信息吗

“一般来说法院不会依职权主动去调查，如果涉及夫妻双方财产得问题，法院会让双方各自提交相关证据，若一方申请法院调查取证，可向法院提交调查取证申请书，如果该证据当事人无法自行调取，法院可依职权进行调取。 根据法律规定，人民法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人不得拒绝。 　　人民法院对有关单位和个人提出的证明文书，应当辨别真伪，审查确定其效力。”

2022-09-22 14:21

个人出租房屋增值税税率

一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。 月租金超过起征点的还需要征收： 增值税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。