夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：
1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；
2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；
3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
根据我国相关法律规定可以知道，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021-12-31 08:51
2022-08-12 11:58
离婚时，房屋属于夫妻双方共同财产的，对共有房产重新分割或归属一方的，应当依法办理过户手续，过户时不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税，但不收取个人所得税。
2022-08-12 16:18
2022-08-05 14:59
2022-09-07 14:55
夫妻离婚后准备以下材料到房管局办理过户登记即可：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
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