2022-11-18 10:53

赠与房产要交税吗

赠与房产需要缴税。 如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。赠与的房产时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产，仍需缴纳20%的个人所得税。 根据《印花税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2022-09-02 10:53

房子无偿赠与父母要交税吗

赠与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。 房屋赠与过户的程序： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2022-08-12 10:00

房子无偿赠与父母要交税吗

赠与房产是要交纳税费的，赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。 房屋赠与过户的程序： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2022-08-08 11:47

房产赠与需要交税吗

赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。

2022-08-08 11:21

房产赠与怎么交税

房产赠与交税。房产赠与方式过户，也是需要缴纳税费的。