租的商铺签订三年的合同,那么双方应当按合同约定执行,租赁三年。当然如果双方能够就合同的解除能够重新达成一致的,随时可以结束租赁。若无法达成一致的,则不能随意终止租赁,否则应当承担违约责任。根据我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百二十条 【债权责任的承担】民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
2022-09-27 08:39
缓刑三年是指依法对宣告缓刑的犯罪分子在社会上对其进行考察的期限为三年。如果犯罪分子在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,且没有刑法第七十七条规定的情形,三年考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。根据《刑法》第七十二条规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:缓刑三年是指依法对宣告缓刑的犯罪分子在社会上对其进行考察的期限为三年。如果犯罪分子在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,且没有刑法第七十七条规定的情形,三年考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。根据《刑法》第七十二条规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
2022-11-18 09:27
具体要看缓刑人员在考验期内的实际表现情况。在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有《中华人民共和国刑法》第七十七条规定的情形,表现良好,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
若是在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者关于缓刑的监督管理规定,或者违反判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。缓刑不会收监,犯罪行为人依然有人身自由,宣告缓刑,但宣告缓刑对于某些犯罪分子而言,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。如果被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
2022-08-23 16:56
2023-04-24 10:08
押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2022-08-09 14:31