2023-06-27 16:10

社区地下车库或停车位是否属于所有业主？

目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。

2022-09-19 15:44

没有买车位的业主能否进入小区地下停车场

没有买车位的业主能否进入小区地下停车场？没有买车位的业主能否进入小区地下停车场需要根据地下停车场的所有人是谁来决定。如果地下停车场是属于小区公摊面积并且业主也已经交了这部分钱，则没有买车位的业主可以进入小区地下停车场。如果地下停车场所有权是属于开发商所有的，则没有买车位的业主不可以进入小区地下停车场。根据我国相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-08-12 11:08

没有买车位的业主能否进入小区地下停车场

没有买车位的业主能否进入小区地下停车场需要根据地下停车场的所有人是谁来决定。如果地下停车场是属于小区公摊面积并且业主也已经交了这部分钱，则没有买车位的业主可以进入小区地下停车场。如果地下停车场所有权是属于开发商所有的，则没有买车位的业主不可以进入小区地下停车场。根据我国相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-09-23 11:40

关于小区停车位的新规

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-08-24 16:26

地下车位是属于开发商的吗

视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。