2022-09-20 11:11

定金的法律规定

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2026-09-09 09:40

定金违约金的法律规定

关于违约金之规定： 双方当事人在此情况下有权自行约定义务人违反合同时须依据合同违约情形向相对方支付一定额度的违约金。 亦可约定关于因故引起的损失赔偿额的计算方式。 如约定的违约金明显低于实际所导致的损失，当事人有权请求公正公断的人民法院或者仲裁机构适度提升该违约金额度。 而若约定的违约金远高出实际带来的损失，则当事人同样有权请求人民法院或者仲裁机构适量降低该违约金标准。 至于定金条款，这里规定如下： 当事人有权利遵循《中华人民共和国担保法》相关法律条文，约定一方在做出有效承诺之后将向相对方提供定金以资信守其对已方债务的清偿义务。

2022-09-21 16:54

定金双倍返还的法律规定

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-08-08 18:04

二手房定金合同怎么写

二手房定金合同应当写明的内容：1、当事人的名称或者姓名及住所；2、主合同基本内容；3、定金的数额，不得超过主合同标的额的百分之二十；4、违约责任等。

2022-08-22 14:42

买二手房必须交定金么

对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。 签订购房定金合同应注意： （一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 （二）为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。 （三）购房者在支付定金时应懂得，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。