2023-06-27 16:10

社区地下车库或停车位是否属于所有业主？

目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。

2024-05-24 10:53

人防工程地下车库属于业主吗

人防工程地下车库不属于业主，其权属归国家，但其使用收益权应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则综合认定。人民防空工程是指国家为应对战争，增强城市整体和重点目标的防护能力，保护人民的生命和财产的需要，修建的地下防护建筑及其设备设施，包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的平战两用的防空地下室。

2022-08-11 10:12

地下车库有产权吗

地下车库是有产权的。 建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。 对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 我国民法典规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-08-09 17:25

地下车库产权归属是谁

要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积（指分摊面积）。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第九条规定，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。

2021-02-18 10:33

违章乱停车扣分吗

1、机动车驾驶人在现场，立即驶离的，不处罚; 2、机动车驾驶人不在现场，处50元罚款； 3、机动车驾驶人在现场拒绝立即驶离的，处200元罚款。以上均不记分。此外，机动车驾驶人不在现场，可以拖移机动车。