2025-03-06 15:17

农村宅基地上的房子怎么过户给儿子

农村宅基地过户流程有： 1、准备所需材料： 登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。 如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请； 3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字； 4、等待国土资源部门审核； 5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

2024-06-05 11:52

农村的宅基地儿子有继承权吗？

农村的宅基地儿子没有继承权。儿子可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

2025-01-06 16:22

两个儿子怎么申请宅基地

申请步骤： 1、先带上自家的户口本和宅基地的申请书，到当地的村委会去进行登记，然后获取审批资格。 2、在获取资格之后，到当地的土地管理局去进行登记并备案。 3、缴纳相应的税费，并且在复审的过程中填写一份回执单。 4、携带所有资料到村委会去重新办理手续，最终获取宅基地。 申请条件： 一是年满18周岁，没有年满18周岁是不符合申请宅基地条件的。 二是要经济完全独立，具有养活自己，承担家庭义务的能力。

2025-03-13 10:40

两个儿子一块宅基地拆怎么补偿

一户有两块宅基地被拆的补偿标准是： 1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。 2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价。 3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给

2022-10-09 09:56

农村宅基地怎么申请

农村申请宅基地去派出所办理。农村分户去当地派出所办理，办理时候需要携带相关证明，比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单；如果是离婚的话则要携带离婚证书；由当地的派出所进行审核，审核通过之后，会向国土部门报备，完成相关文件。然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。根据相关法律规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （1）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； （2）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。