2021-03-04 15:17

二手房买卖中介的义务有哪些

1、为购房者提供房源，并为购买者购买二手房提供相应的咨询服务。2、保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。3、应对提供真实合法的信息。中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

2022-09-06 10:25

义不容辞的责任还是义务

义不容辞的指的是责任。义不容辞从道义上讲不允许推托、拒绝。根据违法行为所违反的法律的性质，可以把法律责任分为民事责任、行政责任、经济法责任、刑事责任、违宪责任和国家赔偿责任等。 其中刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为而应当承担的法律责任，按刑事法律的规定追究其法律责任，包括主刑和附加刑两种刑事责任。 主刑，是对犯罪分子适用的主要刑罚，它只能独立使用，不能相互附加适用。主刑分为管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑分为罚金、剥夺政治权利、没收财产等。对犯罪的外国人，可以独立或附加适用驱逐出境。

2022-08-12 10:14

义不容辞的责任还是义务

义不容辞的指的是责任。义不容辞从道义上讲不允许推托、拒绝。根据违法行为所违反的法律的性质，可以把法律责任分为民事责任、行政责任、经济法责任、刑事责任、违宪责任和国家赔偿责任等。 其中刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为而应当承担的法律责任，按刑事法律的规定追究其法律责任，包括主刑和附加刑两种刑事责任。 主刑，是对犯罪分子适用的主要刑罚，它只能独立使用，不能相互附加适用。主刑分为管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑分为罚金、剥夺政治权利、没收财产等。对犯罪的外国人，可以独立或附加适用驱逐出境。

2021-02-06 11:09

房地产中介公司有哪些义务

房地产中介公司的义务主要是： (1)向委托人提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋的权属、抵押、登记等情况 (2)如实向委托人报告相关事项，提供真实信息，保证委托人的合法利益不受损; (3)确定成交意向，订立居间交易合同，按约完成任务。

2022-10-24 17:07

责任和义务

“1、内容不同：义务人为满足权利人的利益而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。义务是情愿、志愿、应该。 责任：一是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。二是指如果没有做好自己工作，而应承担的不利后果或强制性义务，如担负责任、承担后果等。 2、分类不同：义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。社会普遍认为的为了满足一定社会关系参加者享受直接社会权利，其他人应作出的一定作为或不作为，是客观的社会规律、人们日常的生产活动和生活活动以及其他各种条件直接作用的结果，一般为习惯、道德等社会规范所确认。这种意义上的义务是法律义务的直接基础和社会内容。“法律权利”的对称，又称“法律义务”。法律规定权利主体应作出一定行为或不作一定行为的责任，是保证法律权利得以实现的条件，是国家对一定的直接社会责任的确认，有鲜明的阶级性，体现着统治阶级的意志，维护统治阶级的利益。根据宪法和各部门法以及其他标准，可以对法律义务作出不同种类的划分。责任：分为法律责任、道义责任、虚拟责任、家庭责任、理性责任、社会责任。根据《中华人民共和国宪法》第五十二条，中华人民共和国公民有维护国家统一和全国各民族团结的义务。 第五十三条，中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。 第五十四条规定：中华人民共和国公民有维护祖国的安全、荣誉和利益的义务，不得有危害祖国的安全、荣誉和利益的行为。第五十五条规定：过得去：保卫祖国、抵抗侵略是中华人民共和国每一个公民的神圣职责。依照法律服兵役和参加民兵组织是中华人民共和国公民的光荣义务。第五十六条规定：中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。”