首付赠与协议是否需要夫妻双方都签字,需要看这首付是否约定赠予了夫妻二人。赠与合同如果明确是赠与夫妻一方,只要被赠与人和赠与人签字就可以了。
一般来说,婚内一方父母给该方支付房屋首付款,赠与合同约定只赠与该方的,属于一方的个人财产,赠与合同不需要配偶签字。若是赠与合同约定赠与双方的,一般认为属于夫妻共同财产,需要配偶签字并且进行房屋登记。还需要结合其他信息进行判断,例如:父母赠与的是一方还是双方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-08-08 11:48
2022-08-17 10:39
赠与协议是否需要公证,法律没有强制性规定,是否公证由当事人自主决定。如果申请公证的,要如实说明公证事项,并且提供真实、合法、充分的证明材料。
2026-05-11 15:46
通常情况下,赠予协议并不强制要求有见证人在场。
赠予合同作为一种特殊的合同类型,规定了赠与人无偿地将自身所有之财产转让给受赠人,而受赠人则须明确表态自愿接受赠予的全部条款及条件。
值得一提的是,赠与人有权在赠予财产的所有权转移实际完成之前撤回赠予行为。
然而,以下两种情形例外——经公证机关核准过的赠予合同以及那些按照国家相关法律法规不得被允许撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性、道德责任性质的赠予合同均不受前述规定限制。
2022-11-24 17:22
夫妻房屋赠与协议书可以这样写:1、赠与人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、受赠人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、赠与人将那么的房产赠与给受赠人;4、双方何时办理过户登记;5、赠与人和受赠人有约定义务的,应当在协议中写明;6、双方发生争议的,有哪些解决方式。
2022-10-22 10:29
卖房需要夫妻共同签字。 一般情况下,处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意,如果一方私自处分财产时,另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产,则卖房只要房产所有权人签字即可。 根据《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。