贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
《到款通则》第二十一条
贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。
2022-09-28 09:40
二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房,对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下:
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和,不能超过30年;
2、二手房的房龄不能超过15年;
3、贷款到期日不能超过,土地使用的到期年限;
4、贷款期限与借款人的年龄之和,不得超过60周岁。
2022-08-08 10:19
2022-08-08 17:01
2022-08-09 11:14
2023-02-15 16:16
社保缴费年限不会延长至20年。
社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金,对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
社会保险有以下几种特征:社会保险的客观基础,是劳动领域中存在的风险,保险对标的是劳动者的人身;并且社会保险的主体是特定的。包括劳动者与用人单位;而且时属于强制性保险;其目的是维持劳动力的再生产;最后,保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。
如果与用人单位没有按照规定缴纳社保的,那么劳动者是可以要求其进行补缴的。双方可以先协商处理,协商不成的,可以向劳动监察大队进行投诉,也可以申请劳动仲裁的。
劳动监察大队是隶属于人力资源和社会保障局的事业单位,承担人力资源和社会保障局授权委托的指导开展劳动保障监察工作的行政职能和负责劳动保障监察经办工作。
仲裁,是指将争议提交给争议之外中立的第三方,由其对当事人的纠纷居中调解,并作出裁断的行为。劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种,旨在解决劳动纠纷。申请劳动仲裁一般是需要向当地的劳动争议仲裁委员会进行申请的。
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