房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。
有效。虽然一方没有拿到合同，协议在单方手里，但是合同双方已经签名或盖章，则该合同具有法律效力，是有效的合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
没盖章的协议是否有效，要看情况。如果协议的当事人具有相应的民事行为能力，协议内容真实不违法、不违背公序良俗的，并且采用了签名、按指印等签字方式的，则没盖章的协议也有效。
遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下：1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序：先去人民法院立案，立案后人民法院会先进行庭前调解，调解不了的，会安排开庭进行庭审，庭审结束后会送达判决书，最后就是按照判决书执行判决。
对方签了合同违约可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。
合同纠纷有诉讼期限。一般为三年。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，因民事行为产生的纠纷，当事人可以向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。且诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
合同纠纷起诉有时间期限。当事人向法院起诉请求保护权利的时间是三年，三年是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人起诉不能超过该时效期限。
若当事人报名了培训班，之后想退费的，可以使用以下方法进行退费：如果双方当事人之间有合同的，可以先与培训机构进行协商，如果协商不成的，当事人可以根据冲裁协议申请仲裁，如果没有仲裁协议的，当事人可以直接向法院提起诉讼。
出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。
贷款遇到合同诈骗签了合同无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订贷款合同的，属于违规侵害另一方利益，可以请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。
出现以下情况委托书无效：1、如果订立合同主体不合格，如代理人为无民事行为能力人或限制行为能力人，与之签订的委托代理合同自然无效；2、如果代理人以被代理人的名义与自己签订的委托代理合同是无效；3、如果委托代理合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益的以及不合公序良俗的约定，该委托代理合同全部或部分无效；4、发售债券等民事法律行为不得代理，这类行为只能由特定民事主体代理，其他民事主体不得代理，否则该委托书无效；5、如果委托事项属于法律规定的具有人身依附性质不可委托的事项的，那么该委托书是无效的。
写转让协议满足下列有效条件的有效：转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
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