符合以下条件的合同有效：签订合同的当事人具有相应的民事行为能力；合同内容反映了签订人真实的意思表示；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益以及公序良俗。依法成立的合同，受法律保护。
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
采购合同一般不需要约定有效期。合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的姓名或者名称和住所；标的；价款或者报酬等条款。当事人协商一致的，可以约定合同附期限。
收据只要客观真实，肯定有法律效力。但相对正规的发票等法定形式的书证，它的证明效力是较低的。即如果有经过公证的收据或者法定形式的其他凭证对收据的证明作用有相互矛盾的，收据可能不会被作为定案的根据。
分包合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。双方当事人可以自行协商，就分包合同纠纷的处理方案达成一致意见，也可以向有关机构申请调解，达成和解协议。如果双方当事人对于分包合同有约定仲裁协议的，应当去申请仲裁。未约定仲裁协议的，可以去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对纠纷作出判决。
合同违约金扣时低于实际损失的百分之三十合适。法律上没有明确规定违约金占总金额的百分比，一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十，均为合理。
定金以下情况下可以退：（1）收受方没有关于商品的所有权，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方；（2）收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同；（3）双方因合同内容打不成一致意见；（4）买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。
遇到合同纠纷可以报警，但由于民事纠纷不在警方管辖范围内，一般不予受理。遇到合同纠纷双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
押金在履行完毕合同约定义务的情况下通常是能退还的。具体而言，如果交付押金的一方按约定履行了合同中的义务，则押金能退；如果交付押金的一方不履行或者不按约定履行合同中的义务的，则押金可以不退。
一方与多方签订合同的，可以由全体当事人共同协商订立合同的条款；可以由一方拟定合同，由对方审核、签字；也可以由一方当事人代替该方中其他的当事人，与对方当事人共同协商、订立合同。
法律分析：考驾照报名费交了是可以退的，但是根据情况可能不会全退。关于退费标准，现在还没有统一的规定。具体退费金额要根据当时签订的服务协议来判断，大抵可以分五种情况。
买房定金交了之后后悔了，定金不会退还。如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，那么定金应当双倍退还。
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