无效合同的效力如下：1、被认定为无效的合同自始无效；2、如果合同部分无效，其他部分的效力不受影响的，则其他部分仍然有效；3、当事人因该无效合同所得的财产要互相返还或折价赔偿；并且过错方还应承担赔偿损失的责任。
发生合同纠纷一般可以到合同签订地法院起诉，合同签订地有管辖权，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理相关手续。
私立学校不退学费犯法。如果学生缴纳学费后，因故退学或者是提前结束学业的，学校应根据学生实际学习时间，退还剩余的学费。若学校拒绝退还学费的，当事人可以向教育部门投诉举报。
合同重新签订的处理方法：1、主合同双方需要签署；2、双方需要就修改事项达成一致；3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；5、双方签字确认并填写日期。
手写的租赁合同依法成立即有效。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律强制性规定、不得违背公序良俗。
依法成立的、口头的合同，有效。合同的形式包括书面形式、口头形式或其他形式。只要口头合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的；意思表示真实；合同的内容合法；也不违背公序良俗的，口头合同就具有法律效力。
合同上公司名称写错能生效，但是双方签字盖章的，再符合下列条件合同就具有法律效力的：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。（2）合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
培训机构不给退费的纠纷该找消费者协会或者法院解决。对于损害消费者合法权益的行为，消费者可以向其主张赔偿。双方无法达成一致的，可以依法向辖区法院提起诉讼。
违约问题一共有三种情况，但是无论哪种情况的违约记录都将计入人事档案。1、因个人原因（因病休学等除外）中断学业，或未在培养期满取得毕业证书、学位证书、教师资格证书者，市教育行政部门、高校有权与其解除协议，公费师范生应按规定退还已享受的师范生公费教育经费。2、公费师范生毕业后，未按协议到农村中小学任教的，要按规定退还师范生免费教育经费，并交纳该费用50%的违约金。3、公费师范毕业生在农村学校任教未满6年的，根据服务期未满年限，按比例退还师范生公费教育经费和交纳违约金。公费师范毕业生在协议规定服务期内，可在农村学校间从事教育管理工作或进行交流。
三方协议中有违约金是不违法的。法律明确规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
客运合同纠纷应该通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照客运合同纠纷的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。
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