诉讼的律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用（法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用）。
借款违约金的相关法律规定：（一）定金一般最高不超过标的额的20%。（二）违约金没有具体限额规定。（三）民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握；但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。（四）当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房屋买卖定金能要回来。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以要回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍要回。
小区没车位不让进是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。
银行合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。合同的内容由当事人约定，当事人可以协商确定争议的解决方式。符合法定条件的，当事人可以向人民法院起诉。
根据法律规定，经济合同纠纷的处理方式是：当事人可以先行协商；协商不成的向法院起诉；法院受理案件后，会先行调解，调解不成的，再进行审理；如果有约定仲裁的，可以申请仲裁；其他法定解决方式。
卖方违约，法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任，如果合同中没有约定处理方式的，法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任。
合同纠纷诉讼时效过了，此时起诉已经丧失了胜诉权，可以尝试通过协商的方式与对方解决纠纷。
当事人变更合同符合法定条件是有效的，主要规定是：当事人协商一致，可以变更合同；变更合同的行为人具有相应的民事行为能力；变更合同的意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定。
合同的附随义务是指法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了使当事人一方的利益获得最大的满足，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的相关义务。
变更合同期限为多长时间是合同双方自行决定的，当事人可以按照合同履行实际需要的时间以及对方的要求进行合理的规划，只要双方协商一致就可以变更合同的期限。
民事合同诉讼时效一般是三年。因合同产生的纠纷适用的诉讼时效为三年，自合同当事人知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。规定特别诉讼时效的，依照其规定。
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