承租人可以提前解除租赁合同。双方协商一致解除的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的，承租人可以提前解除租赁合同。
建议通过诉讼的方式解决，其实房东就是恶意的不给钱，只要他承认房子是你装修的，建议债权人在通过一些方式收集一些证据时，可以通过债务人自认的方式，比如找债务人协商，通过录音或其他记录方式确定你们存在真实有效的债务关系。
如何确保押金的退还： （1）双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 （2）看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 （3）租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
房屋租赁未到期能退押金。承租人可以与出租人协商解除租赁关系，出租人拒绝协商的，属于承租人单方面违约，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。
法定代表人超越权限但依法签订合同的有效。如果该合同是当事人依法订立的，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，合同有效。该合同对法定代表人所属的法人组织发生效力。
民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准：1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下（含10万元），10％（最低收费3000元）；10万元至100万元（含1000万元），6％；100万元至1000万元（含1000万元），4％；1000万元以上，2％。按当事人争议标的额差额累进计费。3、上述收费标准下浮不限。（二）实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30％。（三）再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。（四）一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。
房屋合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
合同内容不完整合同是否有效需要看具体情况。如果缺少合同的主要条款，该合同不成立，自然也不发生法律效力；如果缺少合同的普通条款，该合同有效。当事人可以补充协议，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同原件丢失了的处理办法：当事人可以提供复印件或者与对方当事人协商重新达成新的协议或者补充协议。如果复印件是真实的，有其他证据能与之印证的，并且对方当事人没有提出异议或者没有足以反驳的相反证据的，复印件是有法律效力的。
协议书这样写有效：1、需要保证协议书内容的合法性，内容不可以违反法律强制性规定；2、协议内容需要简明、直接。根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定；3、协议书的各方当事人的信息需要真实、准确；4、需要签字盖章行为真实。
交了婚纱摄影定金能退。如果交定金的当事人按照约定履行义务的，定金能退；或者对方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金可以双倍退还；但当事人如果不按约定履行的，则定金不能退。
运输合同的类型有：1、根据运输对象的不同，运输合同可分为客运合同和货运合同；2、根据运输方式的不同，运输合同可分为单一运输合同和多式联运合同；3、根据运输工具的不同，运输合同可分为铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同和管道运输合同。运输合同，又称运送合同，是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
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