合同没有注明履行日期的，若符合法定条件的，成立时就生效。合同生效是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。 以股权转让合同为例，一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章时成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立时生效。
违反租赁合同需要违反方承担违约的责任，一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
显失公平的合同的构成要件如下： （1）在适用条件上，须为有偿合同，特别是双务合同。而对于无偿合同，因不存在对价问题，故自然就不存在显失公平问题。 （2）在合同内容上，须明显违背公平原则。显失公平的合同一方当事人获以暴利，而另一方严重受损。 （3）在主观原因上，须一方当事人利用优势或者利用对方没有经验。所谓利用优势，是指一方利用其经济上的优势地位，而使对方难以拒绝对其明显不利的合同条件。所谓无经验，是指欠缺一般的生活经验或交易经验。 （4）在发生时间上，须为订立合同之时。
订金的能否无条件退还取决于双方当事人的约定。订金，如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
合同纠纷属于普通民事权利争议，因此诉讼期间为3年。 时效期间从知道或应当知道对方违约致使自己权利受到损害之日起计算。 但是，自权利受到损害之日起超过20年的，法院不予保护。
租赁期满前租户未付租金离开能否要求赔偿违约金要根据合同约定确定。未按照合同约定按时支付租金，也未将商铺交还，以自己的行为表明不履行合同义务，按照上述法律规定，可以要求租户承担违约责任。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销 已成立的合同的权利。 相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。
民法典法律对于过错责任原则的规定是依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；在双方过错的情况下，当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任；在不可抗力的情况下，因不可抗力造成合同不能履行，则表明违约人是没有过错的，因而应被免除责任。
签订合同之后，任何一方都不能随意毁约。毁约的行为本质上属于违约行为，守约方有权要求毁约的一方按照合同约定承担违约责任，如果合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，则以毁约行为带来的实际损失为标准赔偿违约责任。
效力待定合同，是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定，而有待其他行为使之确定的合同。效力待定的合同，首先应是已成立的合同。其次是其效力状况不确定，不确定的原因是在于该合同不符合有关合同生产要件的规定。
如果复印的合同上有签订合同的各方当事人的签字，并且注明经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力的，则复印的合同是有效的。 如果不符合上述条件的，则复印合同需要与合同原件核对一致的，才是有效的，但其法律效力低于原件。
合同效力的四种情况分别是有效、无效、可撤销、效力待定。合同有效是指合同具备了生效要件，能够产生当事人预期法律效果的情形；合同无效是指存在无效事由，对合同当事人不产生法律约束力的情形；合同可撤销是指存在可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构进行撤销的情形；合同效力待定是指还欠缺生效要件的合同。
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