合同成立必须具备的条件有：采用合同书形式订立合同的，如果没有签名、盖章或按指印的，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法律规定的其他情形的合同成立条件。
租房合同撰写方式是：写明商租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明商租合同的履行期限、地点和方式；写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明合同双方违约后的违约责任、解决争议的方法等。
合同没到期剩余林权是可以转让的，但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
房屋租赁合同未到期是可以解除合同的，可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；当事人约定的解除合同的事由发生时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当活死人向法院提出解除合同的身申请。
签订买卖合同有效的条件是：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人是达成意思一致才签订的合同；合同内容部分违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。
认定合同的法定解除条件有：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他解除合同情形。
办公场地租赁合同要包括的条款有：当事人的姓名或名称和住所；办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人之间约定的其他内容等。
房屋买卖合同一般不会自动失效。不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。
不能履行的合同有争议并不是无效，只有存在法定无效情形才属于无效，无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；当事人有虚假的意思表示的情形；其他法定无效情形等。
对方违约是可以协议解除合同或法定解除合同的。当事人都同意解除合同的，协商一致后就解除合同；一方违约属于法定解除合同的情形的，另一方当事人有权向法院提出解除合同。
合同没写明履行日期在符合法定生效条件下是有效的。法定生效条件有：订立合同的当事人是具有完全民事行为能力的人；订立合同是真实的意思表示；合同的形式符合法律规定的要求；合同的内容没有违反公序良俗；法定其他条件等。
根据法律规定，行为人如果仅仅是签了阴阳合同是不会坐牢的，只会影响合同的效力，如果签订的阴阳合同违反了刑法，涉嫌犯罪的，是需要坐牢的。阴阳合同中的阳合同在不具备无效、效力待定、可撤销等情形时一般被认定为有效；阴合同涉嫌行为人恶意串通损害他人合法权益的情形一般认定为无效。
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