国际贸易合同的生效条件： 1、合同当事人意思表示一致；2、当事人必须具有订立合同的行为能力；3、当事人必须在自愿和真实的基础上订立合同；4、合同必须有对价和合法的约因；5、合同的标的和内容必须合法；6、合同的形式必须符合法律规定的要求。 认定： 1、合同当事人须有订立合同的主体资格；2、合同订立的形式和内容必须合法；3、当事人的意思表示真实；
1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容； 2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任； 3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当事人可以要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责任； 4、对方不履行合同属于违法行为，要支付违约金，可以向法院起诉。
1、可以。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2、如果合同双方当事人都有过错，依照规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。
1、法定违约金。 （1）由法律、法规具体规定违约金的数额。 （2）固定比率。 （3）比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。 2、约定违约金。 （1）完全允许当事人约定的违约金。 （2）允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。 3、混合违约金。
因资金不足退房需要支付违约金。根据法律规定，因资金不足提前退房的，属于违约行为，合同中约定了违约金的，违约方应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。 当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的； 赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，或者是受胁迫、欺诈的，赠与合同是无法律效力的，受赠人不可以要求赠与人履行合同义务。
借款合同中是能约定违约金的。 当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
根据《民法典》相关规定，在租房合同中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人主张约定的违约金过高或者过低，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
合同效力确认之诉不能调解。 因为依据《民事诉讼法司法解释》第一百四十三条的规定，合同效力确认的诉讼属于确认之诉，是不适用调解制度的，应由法院进行判决。 合同想要有效必须满足以下条件： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
依据具体情况而定，若定金合同内容完全遵循法律法规，且在订立合同时为双方当事人真实意愿的反映，且代签之人已获得委任方的明确授权，那么此种情形下的定金合同代签行为便是具有法律效力的；反之，若是未能满足以上所述任何条件之一，那么该定金合同的代签部分无疑将被认定为无效。
电子合同的含义，指的是当事人之间就设立、变更、终止财产性民事权利义务关系达成协商后，通过电子信息网络以电子的形式达成的协议。且该协议需要满足当事人具有相应的民事行为能力、合同能够体现双方真实意思、不违反法律规定等条件，才会生效。
对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
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