合同是否成立纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。
订立合同的要求是，当事人一方发出要约，另一方作出相应的承诺；当事人均具有相应的民事行为能力；均在合同上签名、盖章或者按指印；或者一方已经履行主要义务，对方予以接受的。
涉外合同发生纠纷的解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼等。且双方起诉的，可以协议选择合同适用的法律，没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
法律分析：合同里一般都有关于违约金和违约责任，合同没到期，提前走了，将视为违约。根据相关法律规定，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
合同签完未给对方有效，合同的内容合法有效，且符合生效条件，合同就是有效的。不过建议大家需要在进行签订完成之后拿到相应的合同，才能更好的维护自己的权利，这是在发生纠纷之后的重要证据。
民法典中合同履行不能能解除。合同在事实上不能履行或因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。
签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。
合同有效期一般是以当事人在合同中自行约定的合同起止时间为准。只要合同的内容真实合法，订立的主体具备相应民事行为能力的，其约定的有效期就是有效的。
租赁合同要包含以下内容：（1）房屋租赁当事人的姓名和住所；（2）租金和押金数额、支付方式；（3）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（4）房屋和室内设施的安全性能；（5）租赁用途和房屋使用要求；（6）租赁期限；（7）房屋维修责任；（8）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（9）争议解决办法和违约责任。
合同纠纷属于民事范围签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
在合同纠纷能否追加别为被告需要看具体情况。普通的共同诉讼中，法院根据原告提出申请，经过被告和拟新追加的被告明示同意，许可追加；必要的共同诉讼中，原告或者被告提出追加申请或建议，法院根据案件审理情况依职权追加被告。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
