合同纠纷起诉有时间期限。当事人向法院起诉请求保护权利的时间是三年，三年是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人起诉不能超过该时效期限。
若当事人报名了培训班，之后想退费的，可以使用以下方法进行退费：如果双方当事人之间有合同的，可以先与培训机构进行协商，如果协商不成的，当事人可以根据冲裁协议申请仲裁，如果没有仲裁协议的，当事人可以直接向法院提起诉讼。
出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。
贷款遇到合同诈骗签了合同无效。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订贷款合同的，属于违规侵害另一方利益，可以请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。
出现以下情况委托书无效：1、如果订立合同主体不合格，如代理人为无民事行为能力人或限制行为能力人，与之签订的委托代理合同自然无效；2、如果代理人以被代理人的名义与自己签订的委托代理合同是无效；3、如果委托代理合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益的以及不合公序良俗的约定，该委托代理合同全部或部分无效；4、发售债券等民事法律行为不得代理，这类行为只能由特定民事主体代理，其他民事主体不得代理，否则该委托书无效；5、如果委托事项属于法律规定的具有人身依附性质不可委托的事项的，那么该委托书是无效的。
写转让协议满足下列有效条件的有效：转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
合作协议符合法律规定要件的，例如是由完全民事行为能力人依法签订的，真实自愿的，内容合法的，是采用书面形式或其他法定形式订立的，具有法律效力。
房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。
合同双方盖章但还没生效可以作废。当事人之间可以协商作废；也可以在有因不可抗力致使不能实现合同目的等可以解除合同的情形出现后，通过行使合同的解除权来作废。
关于规定民间借贷合同的效力的法律，2021年生效的《民法典》第一百四十三条作出了规定，具体如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一般具备以上条件的民间借贷合同有法律效力。
当事人能否就合同变更造成的损失获得赔偿，要看情况。如果属于不可抗力等情形的，可能不能获得相应的赔偿；但如果属于一方的过错导致的损失的，不具有免责事由的，则能获得相应的赔偿。
物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
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