网签就是在房管公司网上的交易登记，是二手房交易中非常重要的一节，必须买卖双方都到场的。 根据我国建设部所颁发的《商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
主合同未生效从合同也不生效。 依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效的。主合同未生效从合同是不会生效的。担保合同另有约定的，按照约定。从合同是以其他合同的存在而为存在前提的合同，从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。因此，主合同无效，从合同则无效。
甲方：______________________ 乙方：______________________ 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的 经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利： (1)甲方每年向乙方收取人民币_____万元整，作为管理服务费。 (2)乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之___。 (3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。义务： (1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。 (2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
需要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积，然后由村委会盖章。如果是耕地有承包证再到政府部门备案换发土地承包证。
具有法律效力。书面协议（合同）在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力，不论是手写还是打印的。
在日常交易中，应提高风险意识，千万不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上随意签字，以免承担不必要的民事责任。
看是否违反合同有效的必备要件。一般达成合意，且未违反强制性规定，属于有效合同。不知道合同内容的情况下，签订的合同是无效合同。不知道合同内容，属于非真实意思表示，不是有效合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
无效合同就是没有法律效力，对合同当事人不产生约束力的合同，其法律后果是对签订合同当事人各方不产生法律强制力，合同内容不受法律保护。 合同被确认无效后，除解决争议的程序性条款有效外，其他条款自始无效，缔约双方回到订立合同之前的状态。
有法律效力。彩礼的协议本身是双方真实意思表示，也是协议范畴。一但一方违约另一方可以要求对方依据彩礼协议的内容履行。
价格低于市场价的合同，双方协商一致，没有法律规定的合同无效情节的，合同有效。
只要是双方真实意思表示，合同内容不违法。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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