可变更可撤销合同的情形：对签订的合同有重大误解；被合同的相对方或第三方胁迫签订合同；被合同的相对方或第三方欺诈签订合同；以及合同成立时显失公平的。
下列情况下可以解除合同：当事人协商好，一致决定解除合同；合同中约定的解除事由出现；由于不可抗力致使合同履行不能；一方明示违约；或者迟延履行，致使合同履行不能等。
租客违约，房东可以要求其继续履行、采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。但如果租赁合同中已经依法约定了违约责任条款的，则租客需按照合同的约定来承担责任。
合同只签字不按手印，如果符合其他的生效要件的，是有效的。当事人可以在合同书上签名、盖章或者按指印，除法律有特殊规定或当事人有特别约定的以外，上述方式都是有效的。
合同未采用书面形式，也是可以成立的。如果合同的一方当事人已经履行了主要义务，而对方接受的，该合同成立。并不是只有当事人均在书面的合同上签字，合同才成立。
合同变更成立的条件是： 1、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理相应手续； 2、当事人对合同变更的内容约定明确； 3、当事人遵循自愿原则协商一致变更合同。
非法定代表人签署合同需要授权的。因为法人代表是经公司章程授予了代理权的，而其他职员未经授权而行使代理权的行为属于无权代理，所产生的后果，除构成表见代理外，不对公司产生法律效力。
合同对逾期付款有约定的应当按照合同约定承担违约责任。1.如果合同中明确约定了逾期付款的违约金，或者约定了赔偿损失的具体方法，则依合同约定承担违约责任；2.如果约定的违约金过分高于所造成的损失的，经违约人要求裁判机关可以依法酌减；3.如果合同当事人对于逾期付款的违约责任未予明确约定的，违约人依法仍应承担法定孳息。
房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。
一.从属性。担保合同的从属性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。二.补充性。担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。 三.相对独立性。担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位。
找人装修，对方不按合约履行可以要求对方承担违约责任，继续履行合同，可以按照合同约定要求对方支付违约金。如果对方不承担违约责任的，可采取如下办法应对：1.发出书面通知要求对方履行合同内容。2.如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知。3.必要时要求对方承担违约责任。4.如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光.发律师函等。
按照国务院规定，企业应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度报告，并向社会公示。按照国家工商总局规定，个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统或直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。
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