合同金额小了写补充合同可以。合同生效后，当事人对于约定的内容可以协议补充。补充合同须当事人均签名、盖章或者按指印，依法成立的合同自成立时生效。当事人应当按照补充合同的约定全面履行义务。
债的履行主体是债务人。债务人为二人以上，标的可分，按照份额各自负担债务的，为按份债务；债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。
债务转移需要有以下条件： 1、债务合法存在； 2、债务根据性质、法律规定和当事人约定可以转移； 3、债务转移应当经债权人同意； 4、债务人与第三人依法达成转让协议。
债权人的撤销权期限的规定是：债权人撤销权行使期限为一年，自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
经公证的房屋赠与合同诉讼的情形有： 1、经过公证的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权； 2、经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付； 3、赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
通过欺诈订立的合同没有法律效力。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租房合同遗失可以复印备份合同。合同没有备份的，双方当事人可以重新协商签订。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
租房合同退租应当返还房屋，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据性质使用后的状态。承租人提前退租的，除不定期租赁以外，应当与出租人协商一致解除合同。
合法的租房合同须当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签订租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
合同约定仲裁一般不能起诉，但仲裁协议无效的除外。当事人达成有效仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。仲裁协议无效的情形有： 1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的； 2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议； 3、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。
违约金比例上限一般是实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金不能过分高于造成的损失。违约金过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律上禁止转让的债权是最高额抵押权。民法典规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
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