合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示所订立的合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。格式条款中提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利以及提供格式条款一方排除对方主要权利的无效。造成对方人身损害的以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
自己写的协议签字是有效的。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。自己手写的协议签字也是有效的。
但是发生纠纷的时候，如果只有扫描件难以证明双方当时的合意，从而不能保障当事人的权益。
打印好的欠条，如果对方当事人在其签字盖章或者按手印，视为有效。
买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，卖方需要支付中介费，不需要买方承担，这是属于不同的法律关系。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的专属管辖。
在我国《民法典》规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件：首先，合同双方当事人要具有缔约能力。其次，合同双方当事人的意思表示真实。再次，我国民法规定凡因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同一律无效。总之，只有符合以上条件的合同才是有效的合同，也才能引起相应的法律后果。
有效的，通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外，“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。
不算。不动产证是房屋所有权证明，一般情况下，有不动产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。只有购房合同没有不动产证的房子原则上是没法买的。
法律依据《民法典》： 1、贷款审批下来过户后，以收件收据放款，费用在500到800之间，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这是不要等到产权证下来的。 2、如果等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦。这个时间也分2种：一个是加急办理产权证，费用500到800不等，这样3到7天就出产权证，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了；第二个就是正常操作，那样的时间就是15到20天出产证，后抵押证送银行5个工作日左右放款。
如果公示期没有对排名第一的中标候选人进行投诉或者是投诉不成功，那么可以在公示期结束后以建设单位的身份对中标排名第一的单位提出其他方面的质疑，结合第一中标候选人有无不良记录等信息确定其废标。 符合下列条件之一，即可定为废标： 1、以联合体形式参加资格预审并获通过的，联合体组成发生变化且在提交投标文件截止之日前未征得招标人书面同意的，或者组成变化后的联合体削弱了竞争，含有事先未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织，或者使联合体的资质降到资格预审文件中规定的最低标准以下的； 2、投标文件（投标书）无投标人盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 3、投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
有效。 但是扫描件最好在合同约定条款中体现其效力，否则会带来不必要的麻烦。传真或者是复印件的合同在形式属于书面合同，只要合同内容不违反法律关于无效合同或可撤销合同的相关规定，传真签字的合同即具有法律效力。
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