业主在以下情况下可以不交物业费：物业公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司没有尽维修义务；行使管理责任不到位；物业没有履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权等情形。
书面合同协议应当这样写：1、标题，可以写“协议书”三字；2、订协议双方的基本信息；3、正文，包括开头、主体两部分。正文交待签订协议的目的、原因、依据、时间、达成的事项、价款、履行方式、违约责任；4、落款写明订协议双方单位的名称，并加盖公章，写日期。
转让合同手写是可以的，只要符合下列法定有效条件即可：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；手写转让合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
民法典规定新房购房定金能退。购买新房时双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，能退定金；售房者毁约的，能退双倍定金。
未约定违约责任的租赁合同可以协商进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
分包合同纠纷是在将其承包的某一部分工程或若干部分工程再发包给其他承包人与其签订承包合同项下合同过程中发生的纠纷，包括因资质问题而产生的纠纷、因履约范围不清而产生的纠纷、因转包而产生的纠纷。
商铺租赁合同解除条件如下：1、经过协商，对方同意解除合同；2、合同中约定了解除条件，且条件成就；3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。以上条件符合其一即可。
购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。
买房定金交了一万是否能退需要看具体情况，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。
网上起诉的相关流程包括有：登录诉讼服务网；填写案件信息；提交立案申请等。我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合的条件包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
出租车停运损失的计算标准应当是：出租车运营的实际收益人举证证明实际造成的损失。司机的收入以误工费为主进行计算，营运的收入以停运损失项目为主进行计算。按照规定，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
倒签合同时日期是根据实际履行合同的日期来确定的。如果日期不明确的，则当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定。
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