最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》出台，将企业与企业之间的借贷纳入了民间借贷的范畴，受到法律保护。在此之前，司法实践一直将非金融企业之间的借贷排除在民间借贷之外。 然而，参与企业借贷的主体，有的是出于自身资金需求，有的是出于放贷赚取利润为目的。前者是普通的企业借贷行为为生产经营的需要，只要对借贷程度和借贷规模予以适度管控即可。后者出于营利的目的从事企业间借贷，存在较大的风险和投机性，出现问题后对国家整体的经济秩序影响较大，在规制时需要注意以下三点： （1）借款是否为企业自有资金。如果企业从银行等金融机构取得信贷资金，又转贷给其他企业牟取利益，借款人知道或者应当知道，或者企业将向其他企业所借或者向本单位职工集资取得的资金进行转贷牟取利益，借贷人事先知道或者应当知道的，此类企业间借贷应当认定为无效。 （2）企业知道或应当知道所借款项用于犯罪或从事其他违法活动，仍然提供贷款的，也应认定为无效。 （3）企业从事经常性放贷业务所签订的民间借贷合同应当认定为无效。
要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
如果是电子签名属性的印章打印是有法律效力的，否则，打印的印章在相对人不追认是不具法律效力。一般的电子签名需要有统一的格式或者单位对外公告加以说明。
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
工程保证金合同范本如下: 委托方：_________(甲方)开户银行：_________(乙方)建设单位：_________(丙方)根据建设部、财政部建质[2005]7号和建设厅、财政厅建管[2005]46号文件精神，为加强_________市建设工程“质量保证金”管理，落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商，甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务，由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议” 如下： 1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户，丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”，存入乙方，乙方为建设项目设立“质量保证金”专户，并在交款通知单回执上签章。 2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位，不得挪作他用。 3.建设工程出现质量缺陷问题，如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责，甲方委托具有相应资质的单位进行维修的，实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付，乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。 4.工程达到缺陷期满，并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷，丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见，提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知，才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。 5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知，擅自返还或挪用“质量保证金”的，乙方负责由此引起的所有法律责任。 6.本协议未竟事宜，按_________文件和相关法律法规办理。 7.本协议一式3份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_____________签订地点：_____________ 丙方(签章)：__________________ 年____月____日 签订地点：_____________ 附件：建设工程项目“质量保证金”开户通知书(回执)根据建设
依据我国民法典的规定，试用电脑如果被出租的，能不能要求出卖人支付费用，要依据签订的试用合同而定。
无书面房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效。
认定为合同诈骗的合同由于内容违法，因此合同是无效的。 合同诈骗罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为。对于以签订合同的方法骗取财物的行为，认定行为人是否虚构事实或隐瞒真相，关键在于查清行为人在无履行合同的实际能力。
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保险合同一般成立即生效。根据《保险法》第十三条的规定，“投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。”“依法成立的保险合同，自成立时生效。”因此，原则上保险合同成立的同时就可以生效。但实践中，由于保险合同成立后，还是可能涉及到一些审批程序等，法律又规定，保险合同双方可以就保险合同的生效约定附条件或附期限，如果达不到一定的条件，或在某个期限前不生效。 同时，保险合同除了成立和生效的问题外，对于投保人和受益人来说还有一个重要的时间点，保险公司承担保险责任的时间，《保险法》规定，投保人按照约定的时间缴纳保险费后，保险人才会按照约定的时间承担保险责任。
视频属于视听资料，证据要有证明效力需要满足真实性，合法性，关联性。具体来说，必须同时具备以下三个条件： (1)当事人出示的视听资料证据未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未被篡改，具有客观真实性和连贯性; (2)视听资料证据的取得必须符合法律规定;如果录音证据的持有者采用了侵犯他人的隐私或者违反法律禁止性的规定，就属于违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为诉讼证据使用; (3)对方未提出反驳或反驳理由不成立，法院在把录音证据作为判案依据时，还要对录音证据是否有疑点进行审查，如果对方当事人对录音资料表示质疑，并提出足够的证据加以反驳，那么该录音证据便失去证明力。 在采取偷录的方式收集自己所需的证据时，应当尽量采用先进的录制设备，在实际操作过程中，要尽量选择杂音干扰少的地方录制。在偷录中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。
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