分公司的合同是否有效要看具体的情况。公司依法设立的有营业执照的分公司，在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的，签订的合同也有效，总公司承担连带责任。没有营业执照的分公司擅自签订的合同，如果经过总公司的授权或追认，也有效。
没有超越代理权限就有效。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。
合同无效情形如下： 一、违反法律和行政法规的强制性规定； 二、损害社会公共利益； 三、一方以欺诈、胁迫手段订立借贷合同，损害国家利益的； 四、以合法形式掩盖非法目的五、因主体不适格导致借贷合同无效。
按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
合同如果没有自己约定有效期限则一直有效。合同有效期的时间应该由合同的当事人进行约定，如果没有约定的，可以通过签订补充协议的方式约定。
可以撤销合同的情形是比较多的，例如合同是在基于重大误解、以欺诈手段实施、受第三人欺诈、胁迫等下签订的，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，合同的效力最终取决于是否申请撤销。
生效，购房合同是可以找人代签的。如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。
不用，依法成立的欠条只要有双当事人签字盖章即具有法律效力。 法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
合同法规定符合下列情形之一的，合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。
要看具体情况而定。 根据《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包方案。
有法律效力，可以作为证据材料，但是要证明借款关系的存在，如果打借条时有第三人在场，他的证言也是证明。
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