一方老人去世，卖房需要流程如下：1、继承人根据遗嘱或者以法定继承的方式继承房屋；2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记；3、过户登记完成后，产权人可以卖出该房屋。
遗产继承公证需要以下材料：1、被继承人与继承的身份关系证明；2、身份证；3、被继承人死亡证明；4、遗产所有权证明。
婚内用夫妻共同财产购买的房屋，即使只写一个人的名字也是夫妻共同财产。如果是用个人财产在婚内购买房屋，并且登记在自己名下，那就是个人房产，与另一方无关。
离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。
起诉离婚可以在外地起诉，一方当事人可以向被告住所地或经常居住地的人民法院提起诉讼经常居住地指的是被告离开户籍所在地，连续居住超过一年的地方，因此起诉离婚的，可以在外地起诉，此时外地即为被告的经常居住地。
对于夫妻的共同借贷，属于共同债务，在离婚后由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻为家庭共同生活所负的债务、夫妻从事共同生产经营活动所负的债务、夫妻协议约定为共同债务的债务等。
离婚调解书效力有：如果调解的内容是确定调解离婚的，调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，离婚调解书与判决书具有同等的法律效力，调解书经双方当事人签收后，当事人双方之间的婚姻关系结束。不服离婚调解协议，可以拒绝签收，人民法院会依法判决。
可以再上海办理离婚。但是也有一定的条件，夫妻双方其中有一方在上海居住满一年，开具居住证明后，即可向法院提起申请，通过诉讼方式离婚，如果是双方协议离婚，双方协商好以后，去民政局办理离婚手续即可。
财产分割协议书写以下内容，且不违反法律规定，不违背公序良俗的有效：1、当事人的身份信息；2、分割财产的基本情况；3、分割原则；4、财产的转移手续；5、违约责任的约定等。
对于离婚探望权约定的办理处理，可以由双方进行协商一致。法律规定，不直接抚养的一方有探望子女的权利。行使探望权，涉及到直接抚养一方和子女的权益，因此有必要确定探望的时间、方式。按照协议优先的原则，父母应该本着有利于子女身心健康成长的原则，根据夫妻双方的实际情况，确定具体的探望时间和方式。
对于婚姻关系存续期间的债务，一般夫妻都会被起诉，但是若不能被认定为夫妻共同债务，一方无需还款，如果被认定为夫妻共同债务，那么夫妻都有偿还的义务，虽然有协议约定，但不能对抗债权人，如果女方替男方还款了，女方根据协议可以另行起诉男方，向男方追偿其代为偿还的贷款。如果是婚姻关系期间的债务，离婚时约定男方承担，男方无还款能力时，银行是有权利向夫妻双方追讨的。当然女方可以先还清贷款后，再向男方追讨。
监护权一般由父母双方共享。夫妻离婚后，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。而父母是未成年人的监护人，父母有监护能力的，父母双方对子女享有监护权。父母不具有监护能力的，由以下人员按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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