工程承包方不能转包工程。转包是指工程承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务,未经发包方同意将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。
涉外合同发生纠纷解决途径有:1、和解。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行;2、仲裁。当事人申请仲裁应当有依法订立的仲裁协议或者仲裁条款;3、诉讼,起诉必须符合法定条件。
建筑工程质量保修金退还的时间是在工程竣工验收合格后一至两年。质量保修金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。
干了工程拿不到钱的,施工的一方可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函,催告其在合理的期限内支付工程款。如果发包方在合理期限内拒接支付的,则施工方可以向法院起诉,注意诉讼解决的话,首先要看是否与发包方、分包方签订分包合同,对具体工程款是否有约定,如有则按合同纠纷处理;如果没有签订合同,则首先需要收集证据证明工程是自己做的,然后向法院起诉申请对该工程进行审价,工程款以审价为准。或者施工方也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权优先受偿拖欠的工程款。
建筑分公司可以签合同吗要视具体情况而定。如果建筑分公司是经注册登记成立,并且具有承包相应工程的资质等级的,那么在它的营业范围内可以对外承包工程,可以签合同。
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。其法律要件有:1、发包人未支付到期工程款。2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。5、工程价款的法定优先权,无需登记。6、承包人包括工程总承包人、实际施工人。勘察、设计、监理合同的勘察、设计、监理人不包含在内。7、承包人行使建设工程价款优先受偿权应当以建设工程质量合格为条件。8、承包人行使建设工程价款优先受偿权无需以建设工程施工合同有效为条件。
违法行为是指违反国家现行法律规定,危害法律所保护的社会关系的行为。违反法律即具有强制性及高度约束力的条令。违章行为一般指超出规定范围内行为,具有会影响或潜在存在影响正常秩序的行为。违章是部门或政府具体公共事务维护秩序和地方性的规定。
你的工程款收不回来的处理方式有:首先可以先向对方催告,与对方协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人在没有申请调解时也可以请求诉讼或仲裁。
签完协议不给钱的处理方式主要是,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。
对于拖欠工程款的行为,可以在三年时间内直接向人民法院起诉,要求判令对方按照约定支付工程款。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
技术合同纠纷一般是指合同当事人之间对技术合同的成立、效力、履行情况的争议,当事人就技术开发、转让、咨询发生纠纷的可以先行协商处理,协商不成的可以依法起诉。
遇到合同押金不退的情况,当事人可以先按照合同约定进行协商,如果协商不成,可以通过诉讼等途径进行解决。但是,如果当事人决定诉讼的,那么建议要保存好相关证据材料,比如:己方已经完全履行合同的证据。