1、中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同，属于违约行为，招标人对中标人的招标保证金不予退还，若未交招标保证金或招标保证金不足赔偿的，招标人可以要求中标人赔偿实际损失。若协商不成的，招标人可以通过法院诉讼的方式追偿。 2、在中标人放弃中标项目后，招标人可以根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书，或者选择重新招标，解决标的项目的事宜。
开工必备条件： （1）成立项目部，配备管理人员； （2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正； （3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底； （4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。 （5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。 场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。
鉴定房屋受损流程如下： 1、确定鉴定内容： 由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。 2、初步调查： 根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。 3、模拟试验： 各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。 4、分析论证： 根据实验结果、现场调查等信息，进行计算和分析，并得出结论。 5、鉴定报告： 将鉴定情况详细说明，附上证据和建议。
工程承包应承担以下责任义务： 1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。 2、接受发包人的监督。 3、确保建设工程质量达到合同约定的标准。 4、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。
进行施工现场管理优化的原则是： 标准规范化原则，标准化、规范化是对施工现场最基本的管理要求； 科学合理化原则，施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的管理原则办事，符合现代化工程施工生产的客观要求； 经济效益原则，施工现场管理要求以最低的管理成本实现高效的工程进度和质量。
土石方工程，地基及基础处理，门窗，栏杆，防水，公共部位装修，消防，园林景观等专业工程均可由甲方直接发包。
拖欠工程款，属于普通民事纠纷，当地劳动仲裁部门申请仲裁无果的情况下，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。
施工中标通知书（原件）、施工承包合同（原件）、企业安全生产许可证、安全技术措施方案、项目经理安全生产知识考核合格证书、专职安全管理人员安全生产知识考核合格证书、建筑意外伤害保险协议等，并填写《建筑工程安全监督备案申报表》，提供建设单位、监理单位对现场安全生产条件的审核意见，交纳安监费。
个人不能承包建筑工程。
可处一万元以上二十万元以下的罚款，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 按照规定，串通投标的行为可处一万元以上二十万元以下的罚款。 《刑法》第二百二十三条 投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
规避招投标违反《中华人民共和国招标投标法》。 根据《中华人民共和国招标投标法》第四条，任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。同时，该法第四十九条明确规定了违反这一规定的法律责任，包括责令限期改正、罚款、暂停项目执行或暂停资金拨付等，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
工程款没签合同要不回来的处理方法如下： 1、委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。 2、还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。 3、通过媒体向欠债公司施加压力。如果施工方在社会的知名度较高或者忌惮舆论压力，可以通过媒体曝光，催收工程款。
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