担保人承担的责任有两种，一种是连带保证责任，一种是一般保证责任。 承担连带保证责任的担保人的财产是可以同时和债务人的财产一起被执行的，不论债务人是否有财产，债权人都可以在执行阶段申请强制执行担保人的财产。
担保人和保证人没有大的区别。担保人属于民间借贷法律关系的当事人，在借款人不还款时，担保人负有还款义务。保证人是对某项事务作出保证行为的人。担保是以设定物作担保的。
这种担保人之间的个人协议，不需要公证，只有双方自愿协商一致，而且内容不违反法律等强制性规定就有效，就产生法律效力。只要是借贷双方的真实意思表示，协议内容不违法，协议即有效。借款协议中必须有贷款人和借款人，保证人在借贷关系中不是必须的当事人，有没有保证人都不影响协议的效力。
房屋办理抵押贷款的手续有： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
维持担保比例的计算公式：维持担保比例=（现金+信用证券账户内证券市值总和）/（融资买入金额+融券卖出证券数量×市价+利息及费用总和） 更通俗的讲就是：维持担保比例=（自己的资产+借来的资产）/借来的资产；或总资产/负债总额
没有明确约定保证保证人一般要承担连带责任。
优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权，故称“狭义的优先受偿权”。 优先受偿权是法定受偿权的一种，是法律规定的某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利。由于法国民法典没有留置权的规定，因此，许多应适用留置权的法则通过优先受偿权调整，使优先权具有较广泛的调整领域，成为民法中的一项重要制度。法国民法中的优先权，即债权的优先受偿权。
连带责任保证的保证期间的效力需要看具体情况。 如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。
（一）我们可以根据《公司法》第三条明确规定：有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。股份有限公司，其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。这里的有限公司不包括股份有限公司，也不包括外商投资企业。 （二）有限责任公司股东对公司经营所负的公司债务承担有限责任是有条件、有前提的，即只有公司股东依法设立公司时注册资本全部实际到位，且事后没有抽逃资金的情况下才承担债务有限责任。 （三）名为有限责任公司实为自然人的独资企业，企业主应当对公司债务承担无限责任。有限责任公司因股权转让导致股东为一人，在6个月内既未吸纳新股东，又未进行企业性质变更登记的，该股东应当对公司债务承担无限责任。
要满足以下几个条件： 1.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。 2.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
借款人入狱担保人并不必然导致担保人要承担债务偿还责任。只有借款人在无法还款或者无法联系的情况下，担保人才有责任及还款的义务的，还要看担保人的担保责任是如何约定的，是有限担保责任，还是无限连带责任。
符合规定就合法。
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