有门牌号的房子不算违建房。房子有了门牌号就说明此房子已经在册了，不属于违建房，如果是违建房，村委会就不会给登记在册，有门牌的房子基本都是合法手续齐全，是经过村委会和上级有关部门批准才能建的房子，才是合法的，所以有门牌的房子是合法的，不属于违建。根据我国相关法律法规规定， 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
失地补贴指的是土地被征收之后，农民没有土地可以进行耕作，那么就可以得到相应的失地补贴，目前失地补贴一个月是补贴200块钱。还有一种情况就是：先预交全部的失地补贴金，待退休之后再按月返还给你，这正常会与当地的工资水平挂钩来发放。如果是预交款，那么退休之后的失业补贴会更高点。对宅基地被征收的农民进行补偿合情合理，不过除此之外，不少地区也在试点探索对农民朋友自愿退出宅基地进行补偿，现在不少地区都在试点，各地的补偿标准不一，主要是取决于当地的经济社会发展水平，多的高达几十万，少的几万元也有。
农村拆迁有两个儿子可以正常补偿。可以按照国家规定的拆迁补偿，1.房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
“回迁房下证后多可以立即过户。但回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。根据我国法律法规的相关规定户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 ”
拿到户口迁移证以后携带准迁证、身份证及迁入地的户口簿办理即可。即到即办，需要办理新的身份证了。根据我国法律法规相关规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据我国相关法律规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。伪造土地证属于伪造国家机关公文、证件。法律规定，对伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。根据相关法律规定，土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。严格执行10个工作日划转地方国库的规定，不得超时滞留已收缴的土地出让收入。市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款（租金）应当一次全部缴清，不得分期缴纳。
具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
“不合法。依据相关法律的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是属于非法征地的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。根据相关法律规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”
“最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会，每公顷被征收耕地的安置补助费，按照被征收土地的原用途给予补偿、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。修路补偿标准： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。”
“如果没有人继承的话，那一般就是会收归集体经济组织所有。五保户可以说是没有什么近亲属的人，另外宅基地的所有权是归农村集体经济组织所有的，作为五保户也只享有使用权。所有宅基地其实并不能作为五保户的遗产，通常在五保户去世之后，那么集体经济组织就是可以收回宅基地的。 五保户主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人：（一）无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；（二）无劳动能力的；（三）无生活来源的。法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。国家对五保户在主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教） 方面给予的生活照顾和物质帮助。 拆迁补偿安置五保户，要符合了规定的条件，那么才能享受补偿安置待遇。”
公共楼梯间占为私用是不合法的。占用公共楼梯间搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的房子，这种行为是妨碍楼道正常通行的行为，应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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