征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
监督检查的方式有： 1、报告工作； 2、执法监督检查，包括全面检查和专项检查；单独检查和联合检查；定期检查和不定期检查； 3、审查批准； 4、备案。根据法律规定或上级行政机关要求，监督对象将其他规范性文件或某些重大行政行为的书面材料报上级行政机关供其了解情况。
是。违法建筑是是指没有取得规划许可证、土地使用证等证件而兴建的房屋，对于违法建筑，一般会责令拆除，如果不拆除的，会被强制拆除，拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的，属于行政强制执行，由行政机关进行公告。违法建筑拆除程序如下： 1、行政机关调查取证； 2、认定该建筑属于违法建筑； 3、作出责令停止违法行为通知书； 4、行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。
取得集体建设用地使用权方式如下：（一）集体经济组织直接转让、出租土地使用权；（二）集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；（三）集体经济组织以土地使用权合作的方式开发项目；（四）房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；（五）经征用、补办为国有土地并输转让、出租。
如果没有人继承的话，那一般就是会收归集体经济组织所有。五保户可以说是没有什么近亲属的人，另外宅基地的所有权是归农村集体经济组织所有的，作为五保户也只享有使用权。所有宅基地其实并不能作为五保户的遗产，通常在五保户去世之后，那么集体经济组织就是可以收回宅基地的。
被拆迁人可申请仲裁，也可通过行政诉讼来维权。 拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理； 在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。 拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。 集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。 集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。
1、被强拆人申请行政复议后，在复议期间，行政机关不能强拆房屋，作出行政复议决定，维持拆除决定的，当事人逾期不拆除，可以强制拆除。 2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 3、行政复议申请的条件有哪些、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；有明确的申请人。即申请必须在复议申请中，明确指出实施侵犯其合法权益的具体行政行为的行政机关是谁，是一个，还是几个？否则，复议机关的复议活动就无从进行；有具体的复议请求和事实根据；属于申请复
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。 法定地役权仅限于法律规定情形产生，只能用于实现公益。 地役权的性质如下： （一）地役权是存在于他人不动产之上的物权 （二）地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利 （三）地役权具有从属性 1.地役权不得与需役地分离而为让与 2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的 3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭 （四）地役权具有不可分性
自愿退出农村宅基地补偿标准有： 1、按年补偿，按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。 2、一次性补偿，宅基地一次性补偿，指的是农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予一次性的补偿费。
农民全家迁入小城镇后承包地处理办法是： 1.承包方全家迁入小城镇落户的，可以按照承包方的意愿保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转； 2.承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
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