农村宅基地拆旧房建新房应该要获得有关部门的审批。 我国城乡规划法规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
我国积极探索宅基地的所有权资格和使用权的三权分置。 根据《中华人民共和国民法典》 第三百三十九条，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 第三百四十二条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
什么部门统一负责全国土地的管理。 我国土地管理法规定：国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。
在一般耕地上建养殖场是违法的。 我国土地管理法规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
违建拆迁包括： 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。目前我国法律并没有明确“违章（法）建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
哪年的违建可不拆，这其实是个较为笼统的概念。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。 但凡事都有例外，便指的是在法规出台之前，就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中，规定了农村建房的面积，因此在1982年之前建造的房子，即使面积较大，也不会被拆除。也就是如今看来不契合政策，但是修建当时是契合政策的，就不用撤除。
对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途，经省、自治区、直辖市人民政府，结合当地的具体情况制定相关补偿标准。 根据我国《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物，和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
并不是所有卫星定位的房子都是需要拆除的，这个是要考虑房子的实际位置，像有的卫星定位的房子，是属于违章建筑，那这种房子就是需要统一进行拆除的。 卫星定位拍到的房子各方面的手续都是齐全的，而且在建房的时候也是遵循的相关的规范，那这种房子就不需要进行拆除，但如果拍的房子当中有部分区域超过政策规定，那也是需要按照相关规定来进行拆除的，需要恢复成土地的原状，同时还能减少原房主的一些经济损失。
现在拆迁是怎么补偿的？作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。 《民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
全运会后是否还会拆迁需要根据国家的具体规定判断。 我国土地管理法规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
农村土地转让协议应该怎么写。土地转让协议应该包括：双方当事人的姓名等身份信息；转让土地的具体位置及面积；转让金额；转让期限；违约责任；双方当事人约定的其他事项，最后双方当事人签字盖章并注明日期。 签订协议时双方当事人应当具有相应的民事行为能力，协议内容应该是双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律法规，不违背公序良俗。
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