拆迁基本上都会有补偿，贫困户也会有拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
如果是合法建筑的，会依法补偿，如果是违章建筑，和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑一般指（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
我国《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。”
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
写谁的名字都一样，不过要写孩子或者其他人的名字，最好有相关的证明材料，在我国不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿 等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。也就是新证、旧证都有效！ 建房通知书属于房屋登记薄相关的证明材料，所以房子盖好之后，不管是你父亲的建房通知书还是后来的不动产权都算是有效的证明房屋产权的证件。
一农村危房改造补贴的条件 1、首先农业户籍是非常重要的，只有在进行农业户籍的前提下，才有必要进行申请； 2、所要改造的旧房不能是已经纳入拆迁范围的； 3、如果在以前已经申请过补贴了，就不能进行第二次申请； 4、现在有很多地方开始在进行房屋规划，如果在这个范围内，也不能申请。 二农村危房改造的补贴政策标准 1、对建档立卡的贫困户家庭，农村旧房改造的补贴标准不低于户均20000元； 2、需要修理加固的贫困户家庭，户均补助标准原则上不超过10000元。 三农村危房改造补贴的对象 1、农村低保户的家庭 2、建档立卡的贫困户 3、在农村分散供养的特困难的对象； 4、特困残疾人的家庭。
拆迁协议原件丢失，是可以补办房产证的。 补办后再去办房产证即可。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。根据《房屋登记办法》 第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
拆迁空地赔偿包括农村和城市，具体有： 一、农村集体土地上院落空地的补偿标准。根据《土地管理法》第四十七条之规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以集体土地上院落空地是需要补偿的。集体土地上院落空地主要涉及土地补偿费和安置补助费两项补偿标准。根据国务院下发的相关规定，土地补偿费由省、自治区、直辖市制定补偿标准，补偿标准每2至3年调整一次。 二、城市国有土地上院落空地的补偿标准。根据最高院的相关司法解释，国有土地上房屋征收补偿中，应当将被征收人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。毋庸置疑，城市国有土地上房屋征收时，院落必须纳入补偿范围。根据前述规定，当事人合法享有国有土地使用权的院落空地面积应当依法评估，按照征收时的房地产市场价格，一并予以补偿安置。
拆迁户拒绝搬迁影响工程进度，解决办法有：拆迁人与被拆迁人签订协议。协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
拆迁办让所有子女签字的原因有：如果拆迁房的所有权人也包含了子女，也就是说这套房子是户主和子女共有的，拆迁的时候，需要由子女来签字才算生效。但是如果与子女无关，这套房子就不需要签字。最终还是要看这套房子的产权问题，房产证上面写了谁的名字，就应该由谁来签字。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁办的拆迁协议不是只有一份，而是需要两份。拆迁协议的内容主要包括拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限，安置用房面积、标准和地点，产权调换房屋的差价支付方式和期限，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，违约责任和争议解决的方式等等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条规定， 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。并且补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
1、土地使用者申请续期 在一般情况下，政府应批准续期使用。《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 2、政府无偿收回土地使用权 《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。
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