目前国家还没有出台关于国有土地上房屋征收与补偿条例的司法解释。
银行卡被公安局冻结了一般是因为你的银行卡与一些法律、公安案件有关系。因为按法律,公安局不可以直接冻结个人银行账户,只有因办案或司法需要,公安局才可以报请法院冻结涉案的相关银行账户。 当你的银行卡被公安局冻结时,不要担心,配合公安调查完成后,如无其他问题,账户一般会及时解冻。如不能及时解冻也没关系,公安依法冻结存款、汇款等财产的期限为六个月,到期就会自动解冻了。
耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。
1、一般过错责任原则; 2、过错推定原则; 3、无过错责任原则; 4、公平责任原则。 侵权行为的归责原则,是指在行为人的行为致人损害时,根据何种标准和原则确定行为人的侵权责任。 侵权行为的归责原则是侵权行为法的核心,决定着侵权行为的分类、侵权责任的构成要件、举证责任的负担、免责事由等重要内容。它既是认定侵权构成,处理侵权纠纷的基本依据,也是指导侵权损害赔偿的准则。我国侵权行为的归责原则主要包括过错责任原则、无过错责任原则与公平责任原则。
可以提起行政诉讼。
基本农田是国家或者各省、自治区、直辖市根据土地利用总体规划划定的,土地确权时,土地类型不是基本农田就会填否。
我国《民法典》第136条规定,身体受到伤害要求赔偿的,诉讼时效期间为一年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。依照该法条,死亡的民事诉讼时为一年。 第137条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
更名过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,印花税是万分之5,持住房满2年的,过户可以免5%增值税。满5唯一住房的,过户再免个税1%。手续费交纳几百元。
(1)用地单位或者个人未取得占用土地的批准文件以及办理用地手续即占用土地的行为。如农民未经批准占用土地修建住宅,企业未经批准占用土地建厂等。 (2)采取欺骗手段骗取批准占用土地。使用土地的单位或者个人,虽然占地经过有权机关批准并且取得了用地手续,但是他的用地手续是通过弄虚作假骗取来的,因此不具有合法性。 (3)超出批准用地的面积占用土地。比如,某企业被批准占用土地50亩,在实施建设的过程中,却占用了100亩,超占的50亩不具有合法性。 (4)其他形式。如批东建西、批甲占乙等。
非法取土行为中,挖土行为本身不犯罪。但涉嫌民事侵权,权利者可以起诉要求停止侵权、恢复原状或者赔偿损失。
土地两年内未开发,政府有权限收回
签订流转合同时,应注意以下事项: 1.填写完整。 在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位法人姓名,当事人是农户的,一般情况下户主的姓名可代表全家;同时,还要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。 2.注意日期。 签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定,二轮土地承包的期限为30年。 3.流转费及支付方式。 流转双方协商流转价格,计算年总流转费,并确定流转费于每年几月几日支付,以及是以现金、实物或其他方式支付。 4.写明纠纷处理办法。 规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。