预交停车费开了发票能退 小区公共道路上划定的停车位属于业主共有，物业服务企业可以代业委会收取停车费。必须明确的是，停车费是属于全体业主的公益性收入。有关物业公司单方面做出“费用不退”的表述，实际上加重了业主的义务，侵犯了业主自由选择交易的权利，违反公平原则，实为“霸王”条款。尤其是，物业公司在尚未提供物业服务的情况下，拒不退还预收的停车费用，构成不当得利。有关物业服务企业，应公平、公正进行收费管理，定期公示小区停车收费，不得利用己方有利地位，损坏业主合法权益。
业主私占空间可以起诉。只要属公共部分的侵占，包括加装门窗，都可以起诉，如果属轻微建议先向城管投诉。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
预告登记后才能放款 预告登记后才能放款，但是办理完预告登记多久放贷款法律并未明确规定。办理完预告登记多久放贷款法律并未明确规定。预告登记是新规定的一种登记类型，预告登记是自愿的，是登记双方约定办理的登记，并不是强制办理的业务，但有一种例外，就是贷款购期房，按照规定，预告登记是必须的。预告登记是对购房人权益的保护，能有效防止开发商一房两卖，建议购房人积极办理。申请预告登记的，应当提交下列材料：登记申请书、身份证明、预售合同、预告登记约定书。贷款购房的，还应当提交借款抵押合同。
业主受伤物业赔偿的案例：2013年5月27日下午4时左右，当刘某行走至该楼房的车库楼梯间时，由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。当日，刘某被送至医院。经诊断为内外踝骨折，住院治疗30天。出院后，经司法鉴定中心鉴定，原告伤残程度为九级伤残。物业拒绝赔偿，诉至法院。刘某受伤后，认为是由于金河公司在从事金泰小区物业管理服务中疏于管理、怠于清洁楼梯障碍物所造成的，该公司应对刘某所造成的损害承担相应的赔偿责任。为此，要求物业公司予以赔偿。金河公司认为，刘某的伤是其不小心踩在乳胶漆而滑倒的，与该公司没有任何关系；该公司已经尽到相应的安全保障义务；而事发地乳胶漆系另一业主所遗留；因此，刘某自己应对此事故负全部责任。刘某在与金河公司多次协商未果的情形下，向雁峰法院提起诉讼，请求金河公司赔偿其医疗费、法医鉴定费、护理费、住院伙食补助费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等各项损害赔偿费共计127243.31元。
变更专利所有人是需要申请人携带相关文件和材料到国家知识产权部门进行办理的。 专利申请人或专利权人应当填写“著录项目变更申报书”，同时提供著录项目变更证明材料。 根据《专利法实施条例》第一百一十九条规定，向国务院专利行政部门提交申请文件或者办理各种手续，应当由申请人、专利权人、其他利害关系人或者其代表人签字或者盖章；委托专利代理机构的，由专利代理机构盖章。 请求变更发明人姓名、专利申请人和专利权人的姓名或者名称、国籍和地址、专利代理机构的名称、地址和代理人姓名的，应当向国务院专利行政部门办理著录事项变更手续，并附具变更理由的证明材料。
预付款不退可以找商家、当地市场监督管理部门、法院解决。 预付款是预付，这个合同还没有生效，如果合同不生效，那就可以要求退还。 因为法律规定，合同的生效是指通过电子商务购买商品，签订了合同并已下单。现在这个合同可能还没成立，就不存在违约问题。尽量和商家协商解决，如果协商不好，消费者可以拨打12315维权向当地市场监督管理部门举报，寻求第三方介入。但如果交易涉及金额比较大，或情况比较复杂，可以通过法院来解决。但是通过司法途径解决问题的话，诉讼时间可能比较长。
业主联名签字有法律效果。业主手册，业主签字了，就具备法律效力。必须遵守业主手册，俗称房屋使用说明书。随着物业服务的专业性，该手册会由物业公司根据《物业管理规约》及政府的有关法规制定的管理规则以及关于物业跟业主共同服务和被服务的明细条约的说明。业主对其内容应基本了解，更好的和谐处理物业，邻里等家居生活。物业公司制定业主守则时应注意内容要合法。尤其处罚应注意是否有权处罚。根据《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
业主不可以在电梯里贴告示。电梯是公共财物，就随意张贴广告而言，涉嫌故意损毁公私财物；就广告而言，如若发布的广告内容虚假，对消费者造成欺骗和误导，构成不正当竞争行为。根据《治安管理处罚法》第四十九条 故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。根据《反不正当竞争法》第二十四条 经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。
预订兵体检不合格和政治不合格会被淘汰。 预定兵是指县级征兵办公室对体检和政审双合格者进行全面衡量，确定预定批准入伍对象，同等条件下，优先确定学历高的应届毕业生为预定新兵。预定兵基本上可确认入伍了，但并不是马上能走，接下来还需公示，对预定新兵名单将在县（市、区）、乡（镇、街道）张榜公示，接受群众监督，公示时间不少于5天。公示完毕后，等待入伍通知书。体检、政审合格并经公示的，由县级征兵办公室正式批准入伍，发放《入伍通知书》。学生凭《入伍通知书》办理户口注销、享受义务兵优待，等待交接起运，统一输送至部队服役。
“专利实质审查生效的含义： 第一，说明专利申请是发明专利申请，并且已经进入第二阶段，即实质审查阶段。 第二，对于发明专利申请，专利局会下发至少一次审查意见通知书，并要求在规定期限内答复。 第三从法律状态来看，你的专利申请很可能还处于实质审查过程中。” 对于发明专利而言 除一些需要保密发明专利外，一般的发明专利需要经过受理、初审、公布、实审和授权公告这些阶段，一般情况下，自受理起18个月会进行公布，然后进行实审阶段，一般情况3年左右才能获得授权，但不排除更长的时间。
狱警不可以玩手机 狱警日常工作的内容主要为看管服刑人员，上班期间不能使用手机，禁止带任何通讯设备或者电子产品进入监区。在监狱上班是不允许带个人手机进去的，狱警上班只能带各个监狱发放得工作机以便与同事联系，且工作机必须保证24小时畅通。由于司法部要求不得带手机进入狱墙以杜绝警察滥用职权使罪犯与外界取得联系，所以上班时间狱警是基本无法与外界取得联系的，工作环境十分的封闭。除此之外，监狱领导对狱警的管理是十分严格的，因为每个监狱几乎每年都会破获企图越狱的案件，类似情况一旦发生，会带来严重的社会问题。
我国《民法典》规定民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。自然人和法人是社会关系的主体。社会关系总体上分为行政隶属关系和平等自治关系。行政隶属关系又称为国家生活关系，平等自治关系属于私人身活关系。。调整国家生活关系的法称为“公法”，以权力为核心，以命令与服从为特点，以政治管理、公共秩序和国家利益为内容；调整私人身活关系的法称为“私法”，以权利为核心，以私人平等与自治为特点，以个体利益为内容。
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