一楼天井属于共同所有，不可影响其他业主使用。一楼天井属于该栋楼全体业主共同所有，任何个人不得私自占有，不得随意建造建筑，也不能影响他人使用。建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部分行使所有权的占有、使用、收益、处分权能，未经该建筑物的其他区分所有权人和物业经营管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共用部分行使权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
担保债权是指因担保产生的权利和义务。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 普通债权是指在债的关系中权利主体具备的，能够要求义务主体为一定行为，或不为一定行为的权利。 担保债权清偿时优先于普通债权，但是担保债权必须登记方发生法律效力，否则视为普通债权。 根据我国《民法典》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
一家剧本杀店没做消防可以举报。按照相关法律法规规定，相关场所安全规范要求主要有：一是消防设施设备应保持完好有效，疏散走道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上设置带方向标识的消防疏散指示标识，且要保持视觉连续性；二是灭火器按一般危险等级配置，每百平方米配置2只，一个配置点不少于2只、不多于5只，最远间隔25m，且储压式灭火器压力应符合要求（压力表指针应在绿区）；三是场所安全疏散门应当向疏散方向开启，并不得采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门，同时疏散通道应保持畅通。
担保不一定要与借条同步。只要担保的内容包括借条的内容就是具有法律效力的。但是借条无效的，担保合同也无效。 根据我国《民法典》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同，和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保物权人是指享有担保物权的权利人，是指债权人。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。 担保物权是为了担保债权的实现，所以，担保物权的存在本身对权利人没有实际价值。只有当债务人届期不履行债务，而权利人实现其担保物权，即该权利消灭时，权利人才成为担保物的物权人，才获得了担保物的价值。想要成为担保物权人，必须要向债务人提供一定的资金帮助，同时债务人也提供了具有一定价值的担保物做担保。满足上述2个条件即可成为担保物权人。
轻微工伤期间的工资与原待遇相同。 轻微工伤的，在停工留薪期内原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；工伤职工评定伤残等级后停发原待遇，享受伤残待遇。停工留薪期一般不超过12个月，伤情严重或者情况特殊需要延长的，延长不得超过12个月。根据《工伤保险条例》第三十三条，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
对被执行人及其所扶养家属生活，所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。 连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。 产。 根据我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
关于打架中损坏东西谁来赔偿的问题，应该视情况而定，根据《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。一般情况而言，打架中损坏的东西由双方按照责任比例分担。即在双方都有过错的情况下，各自承担部分责任，只不过责任比例需要由双方进行协商，或者报警由派出所进行调解。对损失物的价值有争议，需要先鉴定机构进行估价，之后按照实际估价进行赔偿。
担保人起诉担保人法院会接受。只要起诉符合法定受理条件，法院就会立案受理。 根据我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 另外，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
一般出现建议量刑，都是检察院给予法院的量刑建议，不存在检察院判刑比法院量刑重的问题。对被告人判刑是法院的权利，检察院不能对被告人判刑，但是，检察院在提出公诉意见时，可以提出对被告人的量刑建议。法院在量刑时，要对检察院的量刑建议是否适当进行研究，但法院不受量刑建议拘束。人民法院对经过法庭审理的案件，根据已经查明和认定的事实，正确适用法律，以国家审判机关的名义作出权威判定。判决是按照案件具体情形决定的。《最高院关于适用刑事诉讼法的解释》第二百四十一条规定，起诉指控的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名与审理认定的罪名不一致的，应当按照审理认定的罪名作出有罪判决。
银行贷款未还的后果 1.贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 2.你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了。 3.如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。
入党的政审，父母离异的也都需要审查。其亲属被判刑的，只要性质不恶劣是不影响政审的。入党对亲属的政审工作主要审查的是直系亲属和与本人关系密切的主要社会关系的政治情况。 根据《中国共产党发展党员工作细则》第十六条 党组织必须对发展对象进行政治审查。政治审查的主要内容是：对党的理论和路线、方针、政策的态度；政治历史和在重大政治斗争中的表现；遵纪守法和遵守社会公德情况；直系亲属和与本人关系密切的主要社会关系的政治情况。
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