是的。商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月以上）； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
一般不可以。棚户区改造的房屋有的很长时间都没有产权证，必须要取得产权证后才可以更名。
1、一手房首付计算方式： 首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。 2、二手房首付计算方式： 净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80％（头次贷款额度可达80％）贷款额估算方。
1、契税 2、住房维修基金 3、维修基金
公积金申请范文:申请 尊敬的领导： 本人XXX，XXX年XX月XX日入职。根据公司相关规定，我已具备缴纳住房公积金的条件，故特申请缴纳住房公积金，望有关负责领导审阅并批准我缴纳住房公积金为盼！此致 敬礼！ 申请人： XXXXXX年XX月XX日
（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住； （二）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准； （三）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米； （四）未享受过购房优惠政策； （五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
私人开发的小产权房能买，小产权房无法正常交易，是不能过户的。
合伙买房的风险包括： 1、使用风险。合伙买房的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁，如果合伙贷款人是住在一起的，房屋的使用面积应该如何分配，好的位置和差的位置怎样协调等问题如何解决成为难题。 2、合作风险。如果合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意，这时候谁具有决定权。此外房屋出售或出租后其租金或出售收益该如何分配等都需要进行详细的约定。 3、市场风险。一旦楼市遇冷、房价降了合作双方又要如何处理合作购房亏损、如何分担的问题。 4、税收方面。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
对毕业10年内的基础人才在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，可享受购房总额2%、最高8万元的购房补贴。 对部省属高校、科研院所和市直单位、市属企事业单位新引进的应届全日制普通高校本科生、硕士研究生，未在宁波购买住房的，市级财政分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助；对区县（市）、开发园区新引进的，各地可参照市级标准，以生活安居补助、租房补助等形式给予保障。
商业贷款是可以转成公积金贷款的。 但是必须满足一下条件： 商业贷款还款满一年。 商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
一房二卖一般属于民事纠纷，报警无效，当事人应该向人民法院提起诉讼，除非此行为涉嫌诈骗，就可以要求公安机关立案侦查。
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