房产进行公证需向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋产权公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋产权公证书。
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息，如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。
房产遗嘱的有效条件是：遗嘱人有完全民事行为能力。所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容合法，不能违反社会公德。遗嘱的形式必须合法。
可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。
下列情况下可以要求退还中介费：1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。
租房合同到期房东不退押金租客应当根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
房屋转让需要的手续：签订房屋转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房管部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房管部门核发过户单。
商品房买卖合同签错了双方当事人可以就错误字符协商一致进行修改，或就修改事宜签署补充协议，在补充协议中可以将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件。
农村办理房产证的流程：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
以下情形下，可以要求开发商退房：1、出现购房合同中约定的退房情形；2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；4、法律规定的其它可以退房的情形。
首先当事人可以先与对方协商、沟通拖欠货款原因，并收集资料以证明原因的真实性。其次，如果双方沟通协商不成可以由公司的法律部门向对方发出催收函。最后，可以收集与对方签订销售单据等证据，去请律师帮助向有关法院起诉。
延期交房违约金可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间进行计算，双方签订的购房合同中约定延期交房违约金金额的，可以合同约定的金额进行计算。
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