买房定金交了一万是否能退需要看具体情况，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。
租房合同的押金，在承租人按照合同的约定履行义务后，会退回。或者出租人违约的，承租人也可以要求出租人退回押金。但是承租人违约的，则押金不退回。
楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，如果过是保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任。
不能，在购房合同已备案的情况下，任何人则无法更改姓名。在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，需要购房者和开发商一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订号的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。
房产证去名字流程为带好身份证、房产证去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口提交减去姓名的材料，窗口工作人员进行审核，凭号码去相关窗口办理房屋更名手续。
新房装修与装修公司产生合同纠纷想要维权，首先当事人与装修公司之间可以协商处理，自行和解；可以由第三方调解，达成调解协议；可以向仲裁机构申请仲裁；也可以向法院起诉维权。
可以的，新买的房子过户应由购房者与售房者携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。商业贷款买房过户的基本流程1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估；2、评估出件后，由各交易销控岗协同买方及配偶（行需卖方同时到场）到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果；3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方（配偶），到房产局办理产权证及土地证过户手续；4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管；5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取
期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说，依据相关的规定，契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳。
买二手车还没过户的在对方违约的情形下是可以退钱的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同没公证租客不履行的办法：双方可以协商处理。若协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。且租客行为一般构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。导致根本违约的，出租人还可以在提出解除的同时，要求承担违约责任。
到法院起诉。房子漏水，可能是房子本身的质量原因，或者是某些管道接口问题，也有可能是其他居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。如果是其他居民装修出问题，由物业公司监督其他居民修复，或者由其他居民出资，物业公司修复。
拿回扣是犯法的。利用职务上的便利收受回扣（礼品、礼金等）并为送回扣（礼品、礼金等）的人谋取利益，为受贿；为得到相关利益，以回扣等形式送礼（品、礼金）并获得了相关利益，叫行贿。
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