代签合同的注意事项：代理人及合同的当事人是否均具有相应的民事行为能力；代理人是否获得了合同当事人的委托授权；授权委托的意思表示是否真实；以及代签人处理的事项是否超出了其代理权限等。
房屋租赁合同解除的时间，是法律规定或者当事人约定的时间；如果无规定也无约定的，是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起的一年内，或者对方催告后的合理时间之内。
合同未盖章但已交货，如果交货是合同中的主要义务，且对方接受的，合同成立。合同一般自当事人均盖章、签名、按指印时成立；但一方履行了主要义务，对方接受的，合同也会成立。
买方违约，合同可由卖方与买方协商后解除；也可以由卖方行使约定的或法定的解除权来解除，但要符合约定的或法定的解除事由，例如买方明示违约、迟延履行、使合同目的不能实现等。
可变更可撤销合同的情形：对签订的合同有重大误解；被合同的相对方或第三方胁迫签订合同；被合同的相对方或第三方欺诈签订合同；以及合同成立时显失公平的。
下列情况下可以解除合同：当事人协商好，一致决定解除合同；合同中约定的解除事由出现；由于不可抗力致使合同履行不能；一方明示违约；或者迟延履行，致使合同履行不能等。
租客违约，房东可以要求其继续履行、采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。但如果租赁合同中已经依法约定了违约责任条款的，则租客需按照合同的约定来承担责任。
合同只签字不按手印，如果符合其他的生效要件的，是有效的。当事人可以在合同书上签名、盖章或者按指印，除法律有特殊规定或当事人有特别约定的以外，上述方式都是有效的。
合同未采用书面形式，也是可以成立的。如果合同的一方当事人已经履行了主要义务，而对方接受的，该合同成立。并不是只有当事人均在书面的合同上签字，合同才成立。
公司倒闭应当按照经济补偿标准赔偿员工经济补偿金。经济补偿标准为：劳动者在公司工作的年限每满一年支付一个月工资。公司所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等，应当以公司财产支付。
个体工商户法人不可以变更。法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。个体工商户是经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的经营个体，不属于法人组织，不具有法人资格。
公司减资的程序是： 1、股东会或者股东大会依照法律和公司章程规定作出减少注册资本的决议； 2、公司应当编制资产负债表及财产清单； 3、通知并在报纸上公告债权人； 4、办理变更登记。
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