夫妻离婚的，小孩的抚养权归属人民法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。若是小孩已经年满八周岁的，人民法院应当听取其真实意愿。
手房按揭贷款首付比例如下： 1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。 二手房按揭贷款需要准备的资料： 1、借款人合法有效的身份证件； 2、借款人经济收入证明或职业证明； 3、借款人家庭户口登记簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 6、所购二手房的房产权利证明； 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
房产企业的安置房不能完全视为商品房，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；商品房是开发商经过出让的方式获得土地建造房屋，按照市场价格出卖给他人的房屋。
盗窃罪可以拘留不判刑。但需符合获得被害人谅解的、盗窃公私财物数额是较大，有认罪、悔罪，退赃、退赔等情形的，可能可以不判刑罚，在必要时可对其进行拘留等治安处罚。
车子违章申请行政复议：相关利害人收到交通事故认定书之日起的60日内，对作出的行政处罚决定不服的，应该向上一级公安交通管理部门提出书面复议申请。
被撤销的婚姻，自始无效。因此当事人不具有夫妻的权利和义务。如果同居的，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院判决。当事人所生的子女，不会因为婚姻无效或被撤销，而对父母子女之间的法律关系产生任何影响。
从事客运行业需要取得相应的经营许可证，若未取得客运许可证拉客，就是黑车，会被处以罚款或吊销驾驶证。 《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明，送交归集部门办理转移手续。
如果构成聚众斗殴罪的犯罪主体是不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人属于应当宣告缓刑的情形，除此之外能否宣告缓刑，需要看犯罪分子是否满足宣告缓刑的条件。
房屋过户时需要准备的材料有：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
第二次起诉离婚能离掉，但是需要满足夫妻感情已经破裂这个条件，如果夫妻感情已经破裂，法院就会判离，如果夫妻感情没有破裂，则不会判离。因此需要看夫妻感情是否破裂。
合同诈骗罪成立后，签订的合同还有效力。但是被欺诈的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同。在合同被依法撤销的，则该合同无效，不对当事人产生效力。
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