有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。 根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
不一定，协议只加盖公章，没有法人签字，协议依然有效。盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。 根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行义务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。而这里所说的没有履行，当然应该包括债务人的死亡所导致的没有履行，因此保证人需继续履行担保责任。
依据我国法律规定，双方感情破裂，可以直接办理离婚手续，如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的，可起诉到法院离婚。对于分居多久才可以离婚，法律是没有规定，不论分居多长时间，如果双方都不提出离婚，婚姻不会自动解除的。如果起诉到法院离婚，分居满2年，法院会支持离婚。 根据《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
效力待定的五种情形： 一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。 二、限制行为能力人缔结的合同。 三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。 四、无处分权人处分他人财产订立的合同。 五、主体合格效力待定合同。
没有自动离婚之说，离婚必须经过法定程序。 首先，分居两年并不能成为离婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多种，比如异地工作等等。按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。 其次，因感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素，法院必须根据整个案情，判断夫妻感情是否确已破裂。 最后，因感情不和导致分居满两年不能自动离婚。
危害公共安全罪是一概括性罪名，要看具体触犯的是危害公共安全罪中的哪一罪名，再根据其法定刑来判断追诉期。
如果犬只有主人的话，由主人负责赔偿，行人有过错的话可减轻主人的赔偿责任；如该犬只属于流浪狗，并能查明之前的主人，主人也应担负赔偿责任；如果犬只属于流浪狗，同时无法查明之前的主人，受害者无法得到赔偿。如果犬只在有管理人的场地造成他人的人身损害，未尽到相应义务，应承担部分赔偿责任。
可以离婚的。 子女残疾的家庭离婚判决要考虑残疾子女，保证他们的正常生活和就学。根据民法典的相关规定，父母有抚养的义务，即使夫妻离婚依然都有义务抚养残疾子女。 夫妻离婚，但这种义务不会消失。
哺乳期是可以离婚的，如属于协议离婚，法律没有限制，如果是诉讼离婚，法律是有限制条件的。 哺乳期的起诉离婚有个限制，就是男方一般情况下不得起诉离婚。不仅在哺乳期（一般长约10个月至1年左右），在女方怀孕期间、中止妊娠后六个月内，男方都不得提出离婚，除非有特殊的理由，法院认为有必要受理的。需要注意的是，女方在哺乳期起诉离婚是不受限制的，随时有权提出离婚。 《婚姻法》第三十一条 自愿离婚 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十四条 不得提出离婚 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
诉讼后，得到了法院的生效判决后，凭此判决申请法院强制执行即可。 根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
不可以。一般离婚诉讼，本人必须到场，特殊情况需要向法院提交书面意见。离婚案件属于解除夫妻身份关系案件，有其自身的特殊性。根据身份关系不得代理的原则，离婚诉讼只能由婚姻当事人本人亲为（无民事行为能力人除外）。因此，离婚案件能否适用缺席判决，法律有明确规定。
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