开发商五证不全，所签订的合同无效。“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》的简称。 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
没有登记结婚，所以你们的婚姻不被法律认可，但孩子是你们两个人的，都有权利和义务。
可以，但是哺乳期男方不能提出离婚，提出离婚只有女方可以。宝宝从刚出生到两岁都属于哺乳期，离婚后哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，应写清楚还款的具体年月日。写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 3、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定。利率最多为银行同类贷款利率的4倍。高利贷的利率不受国家保护。 4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。
按揭房办理房屋二次抵押贷款流程： 1、业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请； 2、业主准备银行要求的相关材料； 3、业主联系银行指定机构，进行房产评估； 4、银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果； 5、审查通过后，业主到银行办理解押手续； 6、业主重新办理抵押登记； 7、业主开始新的还贷。按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。
我们国家现行规定，结婚自由，离婚自由。一般来说，男女双方间一方因夫妻感情破裂提出离婚，是不需要赔偿的。如果提出离婚一方需要对方赔偿，那么便违背了离婚自由的本质。
收集对方家暴的证据，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。 能够证明家庭暴力的证据主要有： 1、受害方在遭受家庭暴力后的报警记录。 2、相关鉴定机构对受害人所作出的伤害鉴定结果。 3、受害方就医时医院开具的病例记录或检查照片。 4、施暴一方的书面保证或有关录音. 5、邻居朋友的证言如果发生家庭暴力时，邻居、朋友、同事等在场，并愿意出庭作证，他们的证言就可以作为认定暴力存在的证据之一，与其他证据在一起证明家庭暴力的存在。
申请变更监事不能到法院起诉，可以由相关人员提供相关资料到工商管理部门申请变更。 《公司法》第五十三条 监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权： （一）检查公司财务； （二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议； （三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正； （四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议； （五）向股东会会议提出提案； （六）依照本法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼； （七）公司章程规定的其他职权。
法院是可以查到个人名下所有资产的。 民事诉讼法第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。 法院在执行程序中，可以根据职权查询被执行人的各项财产情况。但法院查询财产，以该财产在相关国家机关进行登记的为限，被执行人有财产，但未办理实名登记手续的，法院无法查询。 人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
车贷还清后需要解押，汽车解抵押流程押手续： 1、将解除抵押所需手续准本齐全； 2、到车管所办理抵押登记解除手续； 3、车管所工作人员办理相关的解除手续； 4、手续办理完毕，完成整个汽车抵押解除手续。 以上就是汽车解除抵押登记手续的流程，借款人按照流程做好相应的准备，撤销抵押登记手续汽车才算真正回到自己名下。
有效。一般而言，协议的内容合法，协议双方当事人意思表示真实，非受胁迫、欺诈，双方签字，这样的协议就具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
家禽宰杀企业需要办卫生许可证的，只要涉及到茶饮或者食用类，都需要办理卫生许可证，要有食品质量监督管理局的认可，其他的如环保部门、卫生防疫部门等等，最后工商部门才会给办营业执照。
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