保证担保主要具有以下特点： 1、保证属于人的担保范畴。保证不同于抵押、质押、留置等物的担保形式，它是以保证人的信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保。 2、保证人必须是主合同以外的第三人，债务人不得为自己的债务作保证。 3、保证债权与其他普通债权一样，不具有优先受偿的权利。如果保证人有多个债权人，有保证的债权人并不比其他债权人优先受偿。 4、设立保证担保的程序较为简便。设立保证担保，不需要到有关部门登记，因此，相对于抵押、质押等担保形式来说，保证具有手续简便、有利于当事人操作等优点。
按照相关法律规定，土地确权证需经本人现场见证测量并签字的。同时本人可以委托家庭成员进行签字。
重婚，应处二年以下有期徒刑或者拘役。如果对方起诉离婚，法院应当判决离婚。
民法典施行后，人身损害的诉讼时效是一年。 因为民法典没有对人身损害的诉讼时效进行规定，而民法典仍然有效，所以，仍然执行一年的诉讼时效。
具体的补偿标准是： 其一、土地补偿费，按该鱼塘所在土地年产值的五倍计算； 其二、附着物补偿费，即养殖鱼塘的水利设施等附着物的补偿，按照实际情况给予相应的补偿费用。 《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产，以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。 2、已购公房，有三个时间： 房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。 这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满2年即可）。 3、继承的房产，继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。 4、赠予的房产，直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年； 5、夫妻更名的房产，可按照更名前的日期界定是否满2年。 6、遗失补证、破损换证的房产，遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满2年。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
首先确定一方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾一方的基础上公平分割财产。
口头协议有效的，这是合同的一种，有录音的可以作为证据。 根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
如果想离婚但对方不同意，当事人可以以“感情破裂”为由向法院提出起诉离婚。 首先所有的离婚案件，法院都先会进行调解。调解不成的，才会进入诉讼程序。在诉讼过程中，只要能证明夫妻“感情破裂”，法院会准许离婚。
没办登记就不是结婚状态。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，双方协商是最好的办法。 夫妻离婚后，结婚的彩礼归哪一方所有，依据具体的情形而定，如果男女没有办理结婚登记，没有共同生活等情形的，男方可以要求退还。 如果协商不一致时可以向法院诉讼请求处理孩子的抚养问题和财产的分割问题，对于你们同居时期共同取得的家庭财产法官会依法分割，基本每人得到一半。
无效，必须拿到贷款方才生效。
诈骗钱财，应立即向公安机关报案，无论数额多少，怎么被骗的，公安机关都可以立治安案件或者刑事案件侦查。
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