开盘就是开始销售房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。 有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。每一批次又叫做期。 1期2期。就是第1批第2批。
对一审刑事裁判不服，可以提出上诉的主体包括： 1、被告人、自诉人和他们的法定代理人。被告人、自诉人和他们的法定代理人都可以以自己的名义对一审的判决、裁定（包括附带民事诉讼判决、裁定）提出上诉，具有平等的上诉权。 2、被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。辩护人和近亲属的上诉必须经被告人同意，且应该以被告人的名义提出。 根据刑事诉讼法第一百零六条的规定，近亲属是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。 3、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人可以对一审判决、裁定中的附带民事诉讼部分提出上诉。如果被告人既是刑事附带民事诉讼中刑事部分的被告人，也是附带民事部分的被告人，那么被告人及其法定代理人既可以对刑事部分上诉，也可以对附带民事部分上诉；而原告人及其法定代理人只能对附带民事部分提出上诉，不能对刑事部分提出上诉。如果被告人仅是附带民事部分的被告人，那么被告人及其法定代理人只能对附带民事部分提出上诉。
中介没签字有效。房屋买卖可以在买卖双方之间直接进行，也就是说不需要中介的参与，也可以直接进行买卖。所以，中介没有签字，该房屋买卖合同是有效的。
只有使用权的房产不可以过户。因为使用权的房过户其实就是使用权转让，而使用人可能并不是房产所有人，不可买卖。所有权人才能对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。
协议书的重要内容（一）表明男女双方自愿离婚的意思表示。（二）抚养问题。（三）夫妻共同财产的处理。（四）夫妻共同债务处理。（五）隐匿转移财产处理；（六）经济帮助权。
民事案件上诉的，应当交纳诉讼费；刑事案件上诉的，不需要交纳诉讼费；行政案件上诉的，需要交纳诉讼费。
可以。债权人可以起诉全部债务人，也可以选择部分债务人甚至一个债务人进行诉讼。按照法律规定，共同债务人对共同债务承担连带责任，即每一个债务人都要对债务承担全部清偿责任。因此，债权人可以选择部分债务人进行起诉，部分债务人承担共同债务清偿后，有权要求其他负有连带清偿义务的人偿付。
当举报人人身安全受到威胁，可以向公安机关报案。公安机关应当积极进行调查，查明举报人是否受到实质性威胁，以及威胁到了何种程度，进而在自己的职责范围内为其提供适当的保护。
贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助，通常把年人均纯收入低于865元的家庭。 国家对贫困户的界定，有其严格的划分标准：即绝对贫困人口（年人均纯收入低于627元），相对贫困人口（年人均纯收入628—865元），低收入人口（年人均纯收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均纯收入1205元以上）。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。
公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务。在实际工作中，公章可以代替合同专用章使用。
不能。跟谁签订的购房合同就找谁，所以应该是开发商，销售经理只是职务行为，其并不是合同当事人。所以，不能找售楼部经理退房。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了，因为既然都交定金了，肯定双方的价格各方面都是协商好了的，签了合同可以再去房管局打网签，备案，走过户流程。现在购房都有网签，网签意思就是在办理房产证前利用购房合同在房管局备案联网。
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