过户费是按时间算，如果房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记；当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。 当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。
单身可以申请住房公积金购房。 申请公积金贷款的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。
1.验证件。购房者再决定购买新房之前，要先确定开发商有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售（销售）许可证。 2.确认土地性质。新房所在的土地性质可以决定该房屋是否能够办理房产证书。 3.合同采用统一格式。
不是，可以委托律师代为递交起诉材料，但开庭时本人需要到场。
属于女方。三金属于婚前赠与女方的，是女方专用的私人用品，属于个人财产，离婚是不必退还的。只有按照习俗给付的彩礼，在离婚时若当事人请求返还的，应查明情况予以返还。
两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。 “两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证（即：不动产登记证）。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房屋发证规则下，从城市到乡村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、乡村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
首次办理：200元/本；换发：220元/本（含换发加注费）；失效重领：220元/本（含曾持照加注费）；被盗、损毁补发：220元/本（含补发加注费）；丢失补发：420元/本（含补发加注费）；加注：20元/本。首次办理：200元/本；换发：220元/本（含换发加注费）；失效重领：220元/本（含曾持照加注费）；被盗、损毁补发：220元/本（含补发加注费）；丢失补发：420元/本（含补发加注费）；加注：20元/本。
审判的时候怀孕的妇女不适用死刑，怀孕的妇女被判处拘役、三年以下有期徒刑的，应当宣告缓刑。一般来说，哺乳期是一年，没过哺乳期不能收监。
没有，如果合同双方已经履行了合同约定的义务，那么该合同到期后即终止了，对以后不再具有法律效力。法律规定当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
恐吓是以加害他人权益或公共利益等事项威胁他人，使他人心理感到畏惧恐慌。被别人要挟恐吓后果比较严重的话，可以考虑报警处理，公安机关可以根据治安管理处罚法的规定对对方采取行政拘留的措施，情节严重者会按照寻衅滋事罪追究对方的刑事责任。
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